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50171 Kerpen, Bürofläche zur Miete

  • Gesamtfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    1972
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    199,00 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    22RH108
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    50171 Kerpen
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    15 m²
  • Gesamtfläche ca.
    15 m²
  • Ladenfläche ca.
    15 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    597 EUR
  • Kaltmiete
    199,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    299,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.02.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Endenergie­verbrauch
    126,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    124,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
126,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch Wärme
124,00 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Ihr neues Geschäft eröffnen Sie am besten genau hier - Am Schlosspark Türnich

Inmitten des sehr gepflegten Wohnparks Kerpen-Türnich können Sie durch Ihre Niederlassung zahlreiche Neukunden gewinnen und auf rund 63 m² Fläche Ihre Geschäftsentwicklung vorantreiben.

Die angebotene Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss mit einer ca. 15 m² großen Bürofläche.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Das Beste in Kürze:

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- schöne Fensterfront für beste Sichtbarkeit
- exponierte Lage im Zentrum des hochwertigen Wohnparks Türnich
- kurzfristig verfügbar

+++ WICHTIG +++

Um eine zügige Vergabe der Wohnung an Sie zu ermöglichen, bietet es sich an, dass Sie bereits alle für die Eigentümer erforderlichen Unterlagen zusammengestellt haben und sowohl ausgedruckt, als auch digital zur Verfügung stellen können.

Hierzu zählen
- die Gehaltsnachweise der vergangenen drei Monate bzw. BWA,
- Schufa-Auskunft,
- genaue Angaben darüber, was Ihr Vorhaben sein wird
- sowie vollständige Kontaktdaten inkl. Telefonnummer

Sonstige Informationen

Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Das Objekt ist provisionsfrei!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Auftraggeber des Maklerunternehmens ist der Eigentümer.

Lage

Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung an die A4 und A61 in Richtung Köln und Aachen in wenigen Minuten.

Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12, S13 und S19 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof, Düren aber auch Aachen.

Zentral gelegen verfügt Kerpen mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert schaffen für Kerpen eine stetig zunehmende Attraktivität. Wir haben Ihren Traum beschrieben? Das freut uns von Herzen.
Dann nutzen Sie die Chance und melden sich bei uns für ein persönliches Kennenlernen und einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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