Pulheim-Zentrum ¦ Ihre Gelegenheit ¦ Mfh-Grundstück Bauvoranfrage ¦ Diskrete Vermarktung

D I S K R E T E Vermarktung

Auf Wunsch des Eigentümers wird das 1.995 m² große Grundstück diskret vermarktet. Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen und die genaue Adresse im persönlichen Gespräch.

Hierbei händigen wir Ihnen auch gerne die bereits vorliegenden Pläne aus und besprechen die Einzelheiten des Grundstückes.

Dieses projektierte Grundstück wird inkl. Bauvoranfrage verkauft.
Ein Baustart könnte, wenn gewünscht zeitnah erfolgen, die Bauvoranfrage liegt bereits vor. Das Projekt/Voranfrage beinhaltet eine Nettowohnfläche von ca. 1030 m², bei 3 Baukörper sowie 20 Stellplätzen in der Tiefgarage. Aktuell ist 1-Geschossig+Staffelgeschoss geplant, weiteres Potential bietet eine 2-geschossige Bauweise ( Nettowohnfläche ca. 1.500 m² ), diese könnte mit einem gesonderten Antrag möglich sein. Die derzeit geplante Wohnfläche bezieht sich auf 18 Wohnungen.

Kurzum es ist für Sie eine gute Gelegenheit schnell zu starten und zeitnah Ihren Gewinn zu realisieren ohne mögliche Eventualitäten.
Ebenfalls haben wir bereits vorgemerkte Kunden, die an Eigentumswohnung in diesem Objekt interessiert sind. Aktuelle Verkaufspreise belaufen sich auf bis zu 6.000.- € /m² Euro in Pulheim-Zentrum.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und unser persönliches Gespräch.

- moderner & durchdachter Grundriss
- helle Räume durch bodentiefe Fenster großer Sonnenbalkon
- Tiefgarage für 20 Fahrzeuge
- 18 Wohnungen
- Bauvoranfrage für ca. 1.030 m2 Netto Wohnfläche (+ Potential)
- Sehr gute Verkehrsanbindungen

Unsere Expertise:
Menschen & Immobilien - Wir beweisen, dass Immobilienvermarktung auch anders geht!

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Kennen Sie die Top 5 Missverständnisse bei der Immobilienbewertung?
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

Als Kölner Familienunternehmen in der 2. Generation bauen wir Ein- und Mehrfamilienhäuser von der Eifel bis ins Ruhrgebiet. Seit der ersten Bleistiftskizze eines Umrissplans im Jahr 1965 wissen wir, dass es beim Bau und der Entwicklung von Immobilien auf unternehmerische Tugenden, wie Ehrlichkeit, Fleiß und Gewissenhaftigkeit, ankommt, um unseren Kunden in positiver Erinnerung zu bleiben.

Melden Sie sich gerne und wir beraten Sie unverbindlich.

*** Wir freuen uns über Ihr Interesse und bieten gerne Besichtigungen und Beratungsgespräche nach Absprache an. ***

Ihr Weg zu uns:
Wir freuen uns, dass Sie auf unser Immobilienangebot aufmerksam geworden sind und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch direkt einen Besichtigungstermin - Selbstverständlich auch Abend und am Wochenende!
CALL: 0221 / 7592 1800MAIL: micha@rudkowski-hag.de