Brauweiler Bestlage: Bungalow in Feldrandlage

Dieser freistehende Bungalow, erbaut im Jahr 1974, bietet zeitlose Eleganz und eine erstklassige Feldrandlage, unweit des Ortskerns von Brauweiler.

Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt der weiträumige Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser ist mit einem Marmorboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zum im Süden ausgerichteten Garten.

Die Terrasse, die 2016 mit einer Überdachung versehen wurde, lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der Außenpool, der für Erfrischung an heißen Sommertagen sorgt. Zudem gibt es einen praktischen Zugang zur Garage und zum Abstellraum.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2000 ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität.

Der Schlafbereich des Bungalows ist abgetrennt und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die mit Laminat ausgelegt sind. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC bieten weiteren Komfort. In der Diele befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben diversen Abstellräumen finden Sie hier eine Sauna mit Dusche und WC sowie eine Bar für gesellige Abende. Ein 20 m² großer Hobbyraum kann wohnlich genutzt werden und bietet zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys oder als Rückzugsort.

Das Haus wird mit einer Brennwert Ölheizung beheizt, deren Brenner im Jahr 2001 ausgetauscht wurde, um eine effiziente Wärmeversorgung zu gewährleisten.

Dieser Bungalow vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine ideale Wohnlage in Brauweiler.

Da es in diesem Gebiet keinen Bebauungsplan gibt, haben Sie vielfältige Möglichkeiten eines Um- und Ausbaus.
gibt es vielfältige

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das Beste in Kürze:

- Bungalow vollunterkellert
- Uneinsehbarer Süd-Garten in Feldrandlage
- Außenpool im Garten
- Gepflegter Zustand
- Wohn-Esszimmer 58m²
- Einbauküche
- Begehbarer Kleiderschrank
- Sauna mit Dusche im Untergeschoß
- Offener Kamin
- Am Haus befindet sich eine 11m lange Garage
- Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus 2001 und Heizkörper

Unsere Expertise:
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