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Objektdaten
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Objekt ID5261#Cgrap
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse50859 Köln
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.210 m²
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Grundstück ca.401 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC3
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Terrassen1
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Baujahr2014
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Verfügbar ab!!! VERKAUFT !!!
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Stellplätze gesamt2
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Käuferprovision4,76 %inkl. MwSt.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Kein Keller
- Neubau
- Separates WC
- Terrasse
Beschreibung
Exklusive Doppelhaushälfte in bester Lage von Köln-Widdersdorf
Die Vermarktung erfolgt unter Abschluss eines Alleinvermarktungsauftrages zwischen Eigentümer und der Rudkowski&Hag Immobilien GmbH.
Aus Gründen der Diskretion bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Weitere Erläuterungen werden durch uns nur im persönlichen Gespräch erfolgen.
Ausstattung
Wichtiger Hinweis:
- Aus Gründen der Diskretion bitten wir um Verständnis, dass keine weiteren Fotos veröffentlicht werden können. Gerne zeigen wir Ihnen das gesamte Potential des Hauses in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ihr Weg zu uns:
Wir freuen uns, dass Sie auf unser Immobilienangebot aufmerksam geworden sind und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch direkt einen Besichtigungstermin - Selbstverständlich auch Abend und am Wochenende!
CALL: 0221 / 7592 1800 MAIL: hello@rudkowski-hag.de
Unsere Expertise:
Menschen & Immobilien - Wir beweisen, dass Immobilienvermarktung auch anders geht!
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Kennen Sie die Top 5 Missverständnisse bei der Immobilienbewertung?
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Als Kölner Familienunternehmen in der 2. Generation bauen wir Ein- und Mehrfamilienhäuser von der Eifel bis ins Ruhrgebiet. Seit der ersten Bleistiftskizze eines Umrissplans im Jahr 1965 wissen wir, dass es beim Bau und der Entwicklung von Immobilien auf unternehmerische Tugenden, wie Ehrlichkeit, Fleiß und Gewissenhaftigkeit, ankommt, um unseren Kunden in positiver Erinnerung zu bleiben.
Lage
Die prominent gelegenen Wohnhäuser in Widdersdorf vermitteln ein hochwertiges Wohnklima der Extraklasse. Durch eine Staffelung der Gebäude wird einerseits auf die städtebauliche Situation eingegangen, anderseits wurden individuelle Wohnsituationen geschaffen, die größtmögliche Vielfalt generieren.
Es entsteht das Bild einer villenartigen Bebauung mit großzügigen Gärten.
Leben in Widdersdorf bedeutet beste Infrastruktur verbunden mit einem naturnahen Lebensgefühl in weniger als 11 km Distanz zum Kölner Dom. Die Innenstadt ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreicht, alternativ bietet sich ein vielfältiges Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Busse fahren im 10-Minuten-Takt, die Haltestationen befinden sich „Unter Linden“, fußläufig sehr gut erreichbar, ebenfalls wie die nahegelegene Bahnhaltestelle „Bocklemünd“ bzw. "Lövenich". Die in wenigen Minuten erreichte Anbindung an die Autobahnen A1, A4 und. A57 ist als sehr gut zu bezeichnen.
Umfangreiche infrastrukturelle Angebote befinden sich direkt im Gebiet Prima Colonia: ein Edeka wie auch ein Aldi und Netto Markt, eine Apotheke, ein Angebot an Bäckern und vieles mehr bieten sich in fußläufiger Erreichbarkeit den Bewohnern. Der 27-Loch Golfplatz rundet das hochwertige Freizeitangebot in direkter Nachbarschaft ab und bietet Groß und Klein ein abwechslungsreiches Sportangebot. Ein modernes Ärztezentrum sichert ebenfalls die ärztliche Versorgung vor Ort. Ein internationaler Kindergarten, 3 Kindergärten und eine weiterführende bilinguale Schule sind neben den üblichen Schulformen ebenfalls direkt im Gebiet oder in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
