Herrliches Reihenendhaus || Einbauküche || Garten & Garage || Teilmöbliert

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen bei näherem Interesse ausschließlich Einzelbesichtigungen an. Selbstverständlich halten wir uns dabei an die aktuell gültigen Vorgaben und Empfehlungen zum Umgang mit Menschen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie gesund!

Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag
#Lieblingsmakler

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Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause?
Und träumen schon lange von einem schönen Haus inklusive eigenem Garten?
Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon so lange gesucht haben.

Sie betreten das Haus durch eine große moderne Eingangstür und gelangen so in die Diele mit Zugang zum Gäste-WC. Von dort aus gelangen Sie in den großzügigen Küchen-/Essbereich. Bei der modernen und zeitlosen Einbauküche wurde auf hochwertige Küchengeräte wert gelegt. Durch die offene Raumgestaltung geht es direkt in das lichtdurchflutete und gemütliche Wohnzimmer. An dem Wohnbereich mit breiter, bodentiefer Fensterfront schließt sich die Terrasse mit Garten an. Die schöne Terrasse mit einer elektrischen Markise ausgestattet lädt durch Ihre besondere Begrünung zum stundenlangen Verweilen ein.

Über das schöne, mit Holz versehene Treppenhaus gelangen Sie nun in das Obergeschoss mit zwei Zimmern, welche Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Lesezimmer oder auch als Ankleidezimmer nutzen können. Neben den beiden Zimmern befindet sich ein helles Tageslichtbad, hier wurde auf die Verarbeitung hochwertiger Materialien geachtet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine große bodentiefe Dusche. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein großzügiger Stauraum.

Das ausgebaute Dachgeschoss vermittelt ein luftiges Raumgefühl durch die bis in die Giebel ausgebaute Gestaltung. Diverse Einbauschränke ermöglichen hier die Nutzung eines geräumigen Büros oder zusätzlichem Schlafraum. Besonderes Highlight ist hier der Austritt auf eine kleine Terrasse, welche einen weitläufigen Blick über Widdersdorf ermöglicht.
Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.

Das gesamte Objekt wurde mit hellen, hochwertigen Materialien ausgebaut. So finden Sie in allen Räumen ein hochwertigen Echtholzparkett- oder Laminatboden, sowie zeitneutrale helle Fliesen in allen Sanitärräumen.

Entspannen können Sie auf Ihrer schönen Terrasse mit elektrischer Markise und einem herrlichen Blick in einen viel bepflanzten Garten. Die liebevoll angelegten Pflanzen und Bäume geben Ihnen einer sehr private Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Die eigene Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz davor ermöglicht Ihnen maximalen Wohnkomfort.

Im Rahmen des Mietvertrags wird eine Staffelmiete vereinbart, bei der sich die Kaltmiete jährlich um 25,00€ erhöht.

Wir haben Ihren Traum beschrieben? Das freut uns von Herzen.
Dann nutzen Sie die Chance und melden sich bei uns für ein persönliches Kennenlernen und einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Das Beste in Kürze:

- moderne & großzügiges Reihenendhaus
- 3 Schlafzimmer
- helles Badezimmer inklusive Badewanne & Dusche
- Gäste-WC
- solide Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Laminat)
- sehr gepflegte Immobilie
- moderne Einbauküche mit Markengeräten
- teilmöbliert mit Einbauschränken, Couch, Kleiderschränken, TV,
Waschmaschine uvm.
- herrliche Terrasse mit Ausblick ins Grüne
- nahezu uneinsehbarer Garten mit schöner Bepflanzung
- großzügiges Dachgeschossstudio mit Terrasse
- Einzelgarage und Außenstellplatz
- familienfreundliche Lage mit bester Infrastruktur

+++ WICHTIG +++

Um eine zügige Vergabe der Immobilie an Sie zu ermöglichen, bietet es sich an, dass Sie bereits alle für die Eigentümer erforderlichen Unterlagen zusammengestellt haben und sowohl ausgedruckt, als auch digital zur Verfügung stellen können.

Hierzu zählen
- die Gehaltsnachweise bzw. BWA der vergangenen drei Monate,
- Schufa-Auskunft,
- genaue Angaben darüber, wer in die Wohnung einziehen wird
- sowie vollständige Kontaktdaten inkl. Telefonnummer

Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

+ + + Die Vermarktung erfolgt frei von Provision für den zukünftigen Mieter + + +

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Rudkowski & Hag Immobilien GmbH.