Historisches Dreifamilienhaus im Herzen Bergheims

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Mehrfamilienhaus.
Dieses historische Gebäude wurde 1955 wiederhergestellt und vereint den einzigartigen Charme vergangener Tage mit der Gegenwart. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf drei wohl durchdachten Wohneinheiten, bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft befindet sich in einer belebten, dennoch ruhigen Wohngegend, die sowohl durch ihre gute Anbindung als auch durch ihre Nähe zur Natur besticht. Ein besonderes Highlight ist die Lage neben dem Wahrzeichen der Stadt, dem Aachener Tor, welches der Umgebung einen zusätzlichen historischen und kulturellen Wert verleiht.

Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnung, deren Wohnzimmer direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten bietet. Die beiden Obergeschosswohnungen überzeugen durch helle und freundliche Wohnräume mit gut durchdachten Grundrissen. Jede Wohneinheit bietet jeweils ein separates Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und eine abgeschlossene Küche.
Das historische Dreifamilienhaus trägt eine Geschichte in seinen Mauern. Es hat alle Epochen und architektonische Stileinflüsse nach dem 14. Jahrhundert erlebt. Nach dem Wiederaufbau 1955, erstrahlt das Haus in neuem Glanz und bewahrt gleichzeitig seinen historischen Charakter. Die originalen Elemente, wie die stilvollen Stadtmauer im Garten wurde erhalten und verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme und erinnern an vergangene Zeiten. Der schöne Garten in Südlage lädt zum Verweilen ein und bietet eine grüne Oase der Entspannung.

Die Liegenschaft eignet sich nicht nur als Dreifamilienhaus, sondern bietet auch die Möglichkeit, als großzügiges Einfamilienhaus genutzt zu werden. Die flexible Wohnlösung erlaubt es Ihnen, den Wohnraum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.

Der Spitzboden des Hauses bietet zusätzliche Ausbaureserve, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung eröffnet. Das gesamte Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand.

Diese historische Liegenschaft bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnraum – hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit einem einzigartigen Charme und modernem Komfort. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das Beste in Kürze:

- Historische Liegenschaft
- Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf drei wohldurchdachten Wohneinheiten, bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Ein besonderes Highlight ist die Lage neben dem Wahrzeichen der Stadt, dem Aachener Tor, welches der Umgebung einen zusätzlichen historischen und kulturellen Wert verleiht
- Schöner Garten in Südlage
- Jede Wohneinheit bietet jeweils ein separates Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und eine abgeschlossene Küche
- Das historische Dreifamilienhaus trägt eine Geschichte in seinen Mauern; es hat alle Epochen und architektonische Stileinflüsse nach dem 14. Jahrhundert erlebt
- Das gesamte Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand

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Als Kölner Familienunternehmen in der 2. Generation bauen wir Ein- und Mehrfamilienhäuser von der Eifel bis ins Ruhrgebiet. Seit der ersten Bleistiftskizze eines Umrissplans im Jahr 1965 wissen wir, dass es beim Bau und der Entwicklung von Immobilien auf unternehmerische Tugenden, wie Ehrlichkeit, Fleiß und Gewissenhaftigkeit, ankommt, um unseren Kunden in positiver Erinnerung zu bleiben.

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