Frechen || Historisches Einfamilienhaus || Hochwertige Ausstattung

Sie suchen für sich ein neues Zuhause?

Sie träumen schon seit Langem von einem Traumhaus? Modern, hell und exklusiv?
Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon lange gesucht haben!

Charmantes, kernsaniertes Einfamilienhaus in begehrter Lage – Moderne trifft auf historischen Charme

Willkommen in diesem außergewöhnlichen, kernsanierten Einfamilienhaus, das den perfekten Einklang zwischen historischem Flair und modernem Wohnkomfort bietet. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein exzellentes Wohngefühl sorgt.

Die durchdachten Grundrisse garantieren eine optimale Raumnutzung, sodass jeder Winkel des Hauses perfekt in Szene gesetzt wird. Helle, freundliche Räume mit großzügigen Fenstern schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen. Auch in den restlichen Räumen zieht sich der elegante Stil konsequent fort: Edle Innentüren mit stilvollen Türgriffen und hochwertige Fliesenbeläge in Kombination mit edlen Holzdielen verleihen dem Haus seinen exklusiven Charakter.

Die originalgetreuen Holzsprossenfenster sind dreifach verglast und bieten neben einer optimalen Energieeffizienz auch einen hervorragenden Schallschutz. So bleibt es im Haus stets angenehm ruhig, auch wenn das Leben draußen pulsiert.

Im Badezimmer setzen exklusive Waschtischschränke und elegante Armaturen stilvolle Akzente. Diese liebevollen Details unterstreichen das luxuriöse Flair des Hauses und bieten höchsten Komfort.

Ein absolutes Highlight ist der private Innenhof, der zur Alleinnutzung zur Verfügung steht. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung – ideal für gemütliche Sommerabende oder als Spielplatz für Kinder.

Das Hinterhofhaus bietet zudem großzügige Stauraummöglichkeiten, die Ihnen zusätzlichen Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geben. Ein geräumiger Kellerraum rundet das Angebot ab und kann individuell genutzt werden.

Die Lage des Hauses ist ebenso attraktiv wie das Objekt selbst. Sie wohnen in einem beliebten Viertel mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote – die perfekte Kombination für ein modernes Leben in einer historischen Umgebung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Wohnangebot, das Eleganz, Komfort und Historie harmonisch vereint.

Bringen Sie Ihre Ansprüche an Ihr neues Zuhause und an Ihr Wohnumfeld, sowie Ihre ökologischen Vorstellungen in Einklang.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns auf Sie.

Das Beste in Kürze:

- Kernsaniertes Historisches EFH das Eleganz mit modernem Wohnkomfort vereint
- Durchdachte Grundrisse, die eine optimale Raumnutzung garantieren
- Lichtdurchflutete Räume schaffen ein freundliches und einladendes Wohnambiente
- Moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte – im Mietpreis inkludiert
- Helle Räume, ausgestattet mit edlen Innentüren und stilvollen Türgriffen
- Holzsprossenfenster mit dreifacher Verglasung für beste Energieeffizienz
- Exklusive Waschtischschränke und Armaturen setzen elegante Akzente im Badbereich
- Ein wunderschöner Innenhof zur Alleinnutzung bietet Privatsphäre und Entspannung
- Das Hinterhofhaus verfügt über einen großzügigen Stauraum
- Geräumiger Kellerraum, ideal für individuelle Nutzung
- Sehr beliebte Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und bester Anbindung

+++ WICHTIG +++

Um eine zügige Vergabe der Wohnung an Sie zu ermöglichen, bietet es sich an, dass Sie bereits alle für die Eigentümer erforderlichen Unterlagen zusammengestellt haben und sowohl ausgedruckt, als auch digital zur Verfügung stellen können.

Hierzu zählen
- die Gehaltsnachweise bzw. BWA der vergangenen drei Monate,
- Schufa-Auskunft,
- genaue Angaben darüber, wer in die Wohnung einziehen wird
- sowie vollständige Kontaktdaten inkl. Telefonnummer

Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Auftraggeber des Maklerunternehmens ist der Eigentümer. Für Sie also provisionsfrei!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Rudkowski & Hag Immobilien GmbH.