Düren Zentrum ¦ Wirteltorplatz ¦ BEST Lage ¦ Eiscafé & Restaurant ¦ 120 Sitzplätze

52349 Düren, Restaurant zur Miete

  • Gesamtfläche ca.
    254 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    2.190,00 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    20RH109_6
  • Objekttyp
    Restaurant
  • Adresse
    52349 Düren
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Gesamtfläche ca.
    254 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    244 m²
  • Gastrofläche ca.
    244 m²
  • Zimmer
    5
  • Separate WC
    8
  • Befeuerung
    Gas
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaltmiete
    2.190,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    760,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.950,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Bar angeschlossen
  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Hotelrestaurant angeschlossen
  • Keller
  • Lastenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.05.2029
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    191,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
191,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Beschreibung

Ihre neuen Räumlichkeiten in TOP-LAGE von Düren-Zentrum.

Direkt am Wirteltorplatz zwischen "peek & cloppenburg" "Fielmann" "C&A" und "Kaufhof" gelegen, befinden sich diese schönen Geschäftsräume in A-Lage von der Dürener Fußgängerzone.
Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Selbstständigkeit. Eine hohen Kundenfrequenz und gute Verkehrsanbindung sind die besten Voraussetzungen für Ihren Erfolg.

Wir freuen uns auf die Vorstellung Ihrer Geschäftsidee. Nach Vereinbarung können die Räumlichkeiten auf Ihren Bedarf angepasst werden.

Sollten Sie eine andere Größe wünschen, sprechen Sie uns gerne an - wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Das Beste in Kürze:

- Bis zu 120 Sitzplätze
- Rückseitige Anlieferungsmöglichkeiten
- separate Sanitäranlagen
- separate Sozialräume
- große Schaufensterfront mit neuer Doppelverglasung
- Schöne Räumlichkeiten
- Beste Lage 1A
- Hohe Laufkundschaft
- Helle und moderne Flächen
- Gute Werbemöglichkeiten
- Kellerraum
- Möglichkeit von Anmietung von großen Lagerflächen

Unsere Expertise:
Menschen & Immobilien - Wir beweisen, dass Immobilienvermarktung auch anders geht!

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Kennen Sie die Top 5 Missverständnisse bei der Immobilienbewertung?
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

Sonstige Informationen

Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Das Objekt ist provisionsfrei!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Auftraggeber des Maklerunternehmens ist der Eigentümer.

Lage

Düren ist mit rund 92.400 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises sowie Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich auch Das Tor zur Nordeifel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®