Erftstadt-Herrig ¦ 3-Zimmer ¦ VIERKANTHOF ¦ lichtdurchflutet ¦ Penthouse

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen bei näherem Interesse ausschließlich Einzelbesichtigungen an. Selbstverständlich halten wir uns dabei an die aktuell gültigen Vorgaben und Empfehlungen zum Umgang mit Menschen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie gesund!

Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag
#Lieblingsmakler

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Wohnen im ´´Vierkanthof´´
Sie suchen für sich ein neues Zuhause?
Sie träumen schon seit Langem von einer Traumwohnung? Modern, hell und exklusiv?
Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon lange gesucht haben!

Diese sonnige & helle Wohnung befindet sich Erfstadt-Herrig, nur 5 Busminuten von Erftstadt-Lechnich entfernt.

Dieses exklusive Wohnung im Energiesparmodus besitzt 3-Zimmer, ist lichtdurchflutet, verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche + Gäste WC mit Dusche. Auf der Dachterrasse können Sie sich besonders schön im Sommer entspannen. Außerdem ist der Küchenbereich in das großzügigen Wohn- und Esszimmer integriert. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden, hier können Sie ganz gemütlich Ihre Lieblingsrezepte kochen.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und es gibt einen Wasch- und Trockenraum.

Das Gebäude ist mit einer energieeffizienten und umweltfreundlichen Wärmepumpe für die zentrale Heizungsversorgung ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über kostensparende und legionellenfreie Durchlauferhitzer.

Dieses Objekt wurde nach dem neusten Stand gebaut. Die Außenanlagen des Objektes sind eingezäunt, sodass ein schöner Innenhof entsteht. Stellplatz zzgl. 45,00 €/mtl.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Das freut uns sehr, zögern Sie nicht und kontaktieren uns - wir freuen uns auf Sie!

Das wichtigste in Kürze:

- Moderner & durchdachter Grundriss
- Rauchmelder
- Helle Räume durch bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Schiebetürelement im Wohnzimmer
- Elektrische Rollläden
- Sonnenbalkon in Südausrichtung
- Großzügige Badezimmer mit hochwertigen Grohe Unterputz Armaturen
- Hochwertige Badezimmer mit Badewanne & bodengleicher Dusche, großem Spiegel
- Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten
- Hochwertige Designbodenbeläge
- Weisslack-Innentüren
- Wände glatt verputzt
- Wärmedämmung
- Video Gegensprechanlage

Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

+ + + Die Vermarktung erfolgt frei von Provision für den zukünftigen Mieter + + +

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Rudkowski & Hag Immobilien GmbH.