Mönchengladbacher-Altstadt || City Lage || Renovierte 3 Zimmer Wohnung

41061 Mönchengladbach, Dachgeschosswohnung zur Miete

  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Kaltmiete
    749,00 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    24RH114
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    41061 Mönchengladbach
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Kaution
    2.247,00 EUR
  • Kaltmiete
    749,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    290,00 EUR
  • Warmmiete
    1.039,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug

Beschreibung

Ihre neues zu Hause in TOP-LAGE von der Gladbacher Altstadt.

Direkt am ´´Alter Markt´´ zwischen "neuer Markthalle und Kapuzinerplatz"
gelegen, befindet sich diese schöne Etagenwohnung in A-Lage von der Gladbacher Altstadt. Die 3 Zimmer Wohnung liegt im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 98 m² mit einem tollen Ausblick auf die Stadt.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Eingangsbereich, von dem aus Sie alle umliegenden Räume erreichen können.
Über das Treppenhaus erreichen Sie zu Ihrer linken Seite das hell geflieste Tageslichtbad, welches mit einer Duschbadewanne ausgestattet ist.
Weiter geradeaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo das eigentliche Wohnen stattfindet. Dort angekommen, betreten Sie die Küche, welche durch die hellen Fliesen den Raum zum Strahlen bringt.
Weiter im Flur auf der rechten Seite empfängt Sie ein schöner Wohn und Essbereich.

Zu Ihrer Linken liegen das erste Schlafzimmern, welches durch zwei Dachfenster den Raum erstrahlen lässt.
Das zweite Schlafzimmer finden Sie direkt neben dem ersten Schlafzimmer, welches Sie auch ebenfalls durch den Flur erreichen können und durch das einfallende Licht zum Wohlfühlen und entspannen einlädt.

All das klingt, als könnte diese wunderschöne Wohnung Ihr neues Zuhause werden? Dann nutzen Sie die Chance und melden sich bei uns für ein persönliches Kennenlernen und einen zeitnahen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Das Beste in Kürze:

- Dachgeschoßwohnung in bester Lage der Mönchengladbacher-Altstadt
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung
- Tageslichtbad mit Duschbadewanne
- Gegensprechanlage
- Neue Laminatböden und heller Fliesenboden
- Moderner und durchdachter Grundriss
- Eigenes Treppenhaus innerhalb der Wohnung
- Hohen Raumhöhen bieten eine wunderbare Wohnatmosphäre
- Frisch renoviert und sofort bezugsfrei

+++ WICHTIG +++

Um eine zügige Vergabe der Wohnung an Sie zu ermöglichen, bietet es sich an, dass Sie bereits alle für die Eigentümer erforderlichen Unterlagen zusammengestellt haben und sowohl ausgedruckt, als auch digital zur Verfügung stellen können.

Hierzu zählen
- die Gehaltsnachweise der vergangenen drei Monate bzw. BWA,
- Schufa-Auskunft,
- genaue Angaben darüber, was Ihr Vorhaben sein wird
- sowie vollständige Kontaktdaten inkl. Telefonnummer

Sonstige Informationen

Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Das Objekt ist provisionsfrei!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Auftraggeber des Maklerunternehmens ist der Eigentümer.

Lage

Wall Arts und kunstvoll gestaltete Hausfassaden!

Die Mönchengladbacher Altstadt ist ein bunt gemischtes Viertel, geprägt durch den Charme von historischen Gemäuern, der #waldhausener Partymeile und dem Alten Markt mit direkter Anbindung an die Einkaufsmeile Hindenburgstraße.
Viele Initiativen und soziokulturelle Projekte haben die Altstadt zu einem Ort gemacht, der für Individualismus, Kunst und Kulturvielfalt steht.

Die entspannte Atmosphäre bei Tag in den vielen Straßencafés oder auf dem großen Samstags-Wochenmarkt, wandelt sich nachts zum Partyleben in den vielen Clubs und Bars.

Belebte Altstadt – und weil alles so schön fußläufig beieinander liegt, kann man viel erleben. #altstadtmg #deinmg

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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