Erstbezug im Neubau | Barrierefreie Mietwohnung | Energieeffizient | Balkon

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Exklusives Neubauprojekt in Hürth-Hermülheim!

Tauchen Sie ein in modernen Wohnkomfort und entdecken Sie eine Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und drei Zimmern bietet diese stilvolle Mietwohnung den idealen Rückzugsort für Paare, Familien oder Personen, die ein komfortables, barrierefreies Zuhause suchen.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung von Raum und Licht, perfekt für ein entspanntes Wohnen. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnbereichen und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein warmes und behagliches Wohngefühl, während bodentiefe Fenster den Zugang zu Ihrem eigenen Balkon eröffnen.

Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung bietet zwei vielseitig nutzbare Schlafräume – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz.

Das moderne Badezimmer mit einer komfortablen bodentiefen Dusche ergänzt den Wohnkomfort perfekt. Zusätzlich steht ein elegantes Gäste-WC zur Verfügung, das den praktischen und funktionalen Charakter der Wohnung unterstreicht.

Die Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet Ihnen neben Barrierefreiheit alle Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen ausmachen. Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz, der optional angemietet werden kann, gewährleistet stressfreie Parkmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern.

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Auch für größere Wohnungen mit alternativen Grundrissen sind wir Ihr Ansprechpartner. Kontaktieren Sie uns – wir finden gemeinsam die ideale Lösung für Ihr neues Zuhause!

Das Beste in Kürze:

- Erstbezug im Neubau mit ca. 84m² Wohnfläche
- Effizienzhaus 55, Energieklasse A für nachhaltiges Wohnen
- Bequemer Zugang dank barrierefreier Ausstattung
- Verfügbar ab 01.03.2025
- Tiefgarage mit eigenem Stellplätzen
- Einladender Balkon für entspannte Stunden
- Anschluss an das Fernwärmenetz für nachhaltiges Wohnen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Küche und Möbel
- Exklusive Badezimmerausstattung mit geräumigen Duschen und
modernen Armaturen
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Attraktive Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
und Einkaufsmöglichkeiten
- Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster mit dreifacher
Isolierverglasung und elektrischer
Verdunklung

Unsere Expertise:
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Als Kölner Familienunternehmen in der 2. Generation bauen wir Ein- und Mehrfamilienhäuser von der Eifel bis ins Ruhrgebiet. Seit der ersten Bleistiftskizze eines Umrissplans im Jahr 1965 wissen wir, dass es beim Bau und der Entwicklung von Immobilien auf unternehmerische Tugenden, wie Ehrlichkeit, Fleiß und Gewissenhaftigkeit, ankommt, um unseren Kunden in positiver Erinnerung zu bleiben.

Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Das Objekt ist provisionsfrei!

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