Zentrum Lage|| Aufzug und Tiefgarage || Große Terrasse || Barrierefreie Wohnung

Sie suchen schon lange nach einer wunderschönen Mietwohnung in bester Lage?

Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon so lange gesucht haben.

Wohnen im ”Töpferquartier”

Diese exklusive Wohnung im Energiesparmodus besitzt 3 Zimmer und hat eine Größe von 88,19 qm. Dank der großen, teilweisen bodentiefen Fenster, sind die Räume lichtdurchflutet.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails wie Raffstoren, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Grohe-Armaturen, Aufzug, Tiefgarage, Natursteinfassade und Glasgeländer.

In der offenen Wohnküche können Sie ganz gemütlich Ihre Lieblingsrezepte kochen. Auf der großzügigen Terrasse mit Süd-Westausrichtung können Sie sich besonders schön im Sommer entspannen. Abgerundet
wird diese Immobilie durch einen Allgemeinen Waschraum / Trockenraum und einem eigenem Kellerabteil.
Das Gebäude ist ein KfW55 Haus und ist mit einer energieeffizienten und umweltfreundlichen Wärmepumpe für die zentrale Heizungsversorgung ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über kostensparende und Legionellen freie Durchlauferhitzer.

Wir haben Ihr Traum beschrieben? Das freut uns von Herzen!
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren jetzt ein Besichtigungstermin.

Herzlichen Dank!
Wir freuen uns auf Sie.

Das Beste in Kürze:

- Moderner & durchdachter Grundriss
- Videogegensprechanlage und Rauchmelder
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Raffstores zur Verdunkelung
- Badezimmer mit Regendusche
- Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten
- Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Innentüren
- Sonnenterasse in Süd-Westausrichtung
- Schallschutzfenster mit 3-fach-Verglasung
- Helle Natursteinfassade
- Separater Fahrradkeller abschließbar
- Kellerräume mit Wasch- und Trockenraum
- Parkmöglichkeiten in der eigenen Tiefgarage
- Barrierefreie Wohnung mit Aufzug

Unsere Expertise:
Menschen & Immobilien - Wir beweisen, dass Immobilienvermarktung auch anders geht!

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Kennen Sie die Top 5 Missverständnisse bei der Immobilienbewertung?
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Als Kölner Familienunternehmen in der 2. Generation bauen wir Ein- und Mehrfamilienhäuser von der Eifel bis ins Ruhrgebiet. Seit der ersten Bleistiftskizze eines Umrissplans im Jahr 1965 wissen wir, dass es beim Bau und der Entwicklung von Immobilien auf unternehmerische Tugenden, wie Ehrlichkeit, Fleiß und Gewissenhaftigkeit, ankommt, um unseren Kunden in positiver Erinnerung zu bleiben.

Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Diese Mietwohnungen sind provisionsfrei!
Auftraggeber des Maklerunternehmens ist der Eigentümer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.