Zauberhafte 3 Zimmerwohnung ¦¦ Großzügige Raumaufteilung ¦¦ Tolle Lage

¦¦ Wuppertal-Katernberg - Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung ¦¦

Diese herrliche, kernsanierte 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Altbau verspricht ein gemütliches Wohngefühl mit viel Platz, Licht und Blick ins Grüne.

Sie erreichen die Wohnung im Dachgeschoss durch ein großzügiges Treppenhaus und betreten als erstes einen geräumigen Wohnbereich mit Essnische von dem aus sich in alle Himmelsrichtungen die Zimmer aufteilen.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Ankleidezimmer, einem großzügigen Wohn / Essbereich, einem separaten Küchenraum mit Einbauküche, sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung und Handtuchheizkörper.

Die Einbauküche, sowie der Kleiderschrank wären mit einem Abschlag von 1600,00 € zu übernehmen.

Die Wohnung ist kernsaniert und verfügt über eine moderne Ausstattung mit einem optimalen Raumzuschnitt

Das Haus mit vier Wohneinheiten verfügt über eine sehr ruhige und gepflegte Mieterstruktur.

Hinweise zur Vermietung:
-Es ist eine Staffelmiete vorgesehen.

+ + + Wichtiger Hinweis + + +
Um eine zügige Vergabe der Wohnung an Sie zu ermöglichen, bietet es sich an, dass Sie bereits alle für die Eigentümer erforderlichen Unterlagen zusammengestellt haben und sowohl ausgedruckt, als auch digital zur Verfügung stellen können.
Hierzu zählen die Gehaltsnachweise bzw. BWA der vergangenen drei Monate, Schufa-Auskunft, genaue Angaben darüber, wer in die Wohnung einziehen wird sowie vollständige Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.

Das Beste in Kürze:
-großzügige Raumaufteilung
-helle Räume dank Gauben und Dachfenstern
-modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster
-moderner Vinylboden in heller Eichenoptik
-separater Küchenraum mit zu übernehmender Einbauküche
-zentrale Schließanlage
-Waschküche
-Schlafzimmer mit zu übernehmendem Kleiderschrank

+ + + Wichtiger Hinweis + + +
Um eine zügige Vergabe der Wohnung an Sie zu ermöglichen, bietet es sich an, dass Sie bereits alle für die Eigentümer erforderlichen Unterlagen zusammengestellt haben und sowohl ausgedruckt, als auch digital zur Verfügung stellen können.
Hierzu zählen die Gehaltsnachweise bzw. BWA der vergangenen drei Monate, Schufa-Auskunft, genaue Angaben darüber, wer in die Wohnung einziehen wird sowie vollständige Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.

Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

+ + + Die Vermarktung erfolgt frei von Provision für den zukünftigen Mieter + + +

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Rudkowski & Hag Immobilien GmbH.