Pulheim-Zentrum ¦ Dachgeschoss ¦ 4 Zimmer ¦ Aufzug ¦ Neubau ¦ EBK

Dieses traumhafte barrierefreie Mehrfamilienhaus im Zentrum Pulheims macht ihr Zuhause lebenswert.
Ob durch individuellen Ausstattungsmerkmalen oder durch die Barrierefreiheit des Hauses, Sie werden sich wohlfühlen!

Die Wohnung ist stufenlos zugänglich, durch die Tiefgarage und den vorhandenen Aufzug sind Einkäufe schnell in die Wohnung transportiert. Im Dachgeschoss verfügen die Wohnungen über großzügige Balkone/Terrassen. Die durchdachten Grundrisse bieten Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Die gesamte Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster inkl. elektrischer Rollläden und hochwertigen Fußboden. Alle Wände sind hochwertig und neutral glatt verputzt und ermöglichen eine individuelle und eigene Einrichtung sowie Raumgestaltung.

Das Mietangebot beinhaltet ebenfalls eine Einbauküche zzgl. 40 EUR/Mtl..
In allen Sanitärbereichen wurden hochwertige Armaturen und Materialen verwendet.

Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein eigener privater Kinderspielplatz.

- Aufzug
- moderner & durchdachter Grundriss
- 2,11 hohe Türen
- bis zu 3,60m hohe Decken
- helle Räume durch bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- Fenster mit Pilzkopfverrieglung
- Schließanlage
- großer Sonnenbalkon
- Allgemeiner privat Spielplatz
- Großzügige Badezimmer mit hochwertigen Grohe Unterputz Armaturen
- hochwertige Badezimmer teilweise mit Badewanne & bodengleicher Dusche, großem Spiegel
- Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten
- hochwertige Böden nach Vorlage
- Wände glatt verputzt
- Video Gegensprechanlage
- massive Bauweise
- pflegeleichte Klinkerfassade mit Scheibenputzelementen
- große Tiefgarage

Unsere Expertise:
Menschen & Immobilien - Wir beweisen, dass Immobilienvermarktung auch anders geht!

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Kennen Sie die Top 5 Missverständnisse bei der Immobilienbewertung?
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Als Kölner Familienunternehmen in der 2. Generation bauen wir Ein- und Mehrfamilienhäuser von der Eifel bis ins Ruhrgebiet. Seit der ersten Bleistiftskizze eines Umrissplans im Jahr 1965 wissen wir, dass es beim Bau und der Entwicklung von Immobilien auf unternehmerische Tugenden, wie Ehrlichkeit, Fleiß und Gewissenhaftigkeit, ankommt, um unseren Kunden in positiver Erinnerung zu bleiben.

Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die für die zentrale Heizungsversorgung zu Verfügung steht. Die zentrale Warmwasserversorgung wird durch ein Gasbrennwertgerät in Verbindung mit Solarthermie beheizt. Somit können Sie hier aufgrund neuster Technik mit möglichst geringen Nebenkosten kalkulieren.

Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Diese Mietwohnung ist provisionsfrei!
Auftraggeber des Maklerunternehmens ist der Eigentümer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.