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Idyllisches Wohnen in Brühl: Ihr Traumhaus mit Naturpool
Haus | 50321 Brühl
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1982, ein Fertighaus der Firma Streif, präsentiert sich eingebettet in ein traumhaftes Grundstück. Mit einem idyllischen Naturpool und einer liebevoll gestalteten Gartenanlage wird dieses Zuhause zur echten Wohlfühloase.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152 m² und einem Grundstück von ca. 687 m² bietet dieses freistehende Einfamilienhaus im Brühler Westen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einem großzügigen Wohnzimmer und der angrenzenden Küche mit Zugang zum Garten zwei weitere helle Zimmer sowie ein barrierefreies Duschbad, das 2015 saniert wurde. Eine praktische Abstellkammer im Eingangsbereich ergänzt das Raumangebot.
Das Obergeschoss bietet zwei vollwertige Schlafzimmer, die ausreichend Stauraum in den Dachschrägen bieten, sowie ein weiteres Badezimmer. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, dank regelmäßiger Sanierungen und Modernisierungen. Zuletzt wurde im Jahr 2017 das Dach neu eingedeckt. In den vergangenen Jahren wurden die Bodenbeläge sowie die Fenster erneuert, und es wurden zahlreiche weitere Maßnahmen zur Verbesserung der Immobilie durchgeführt.
Die gepflegte Gartenanlage ist ein absolutes Highlight: Ein idyllischer Naturpool lädt an heißen Tagen zum Entspannen ein. Die beiden Terrassen, eine davon auf der sonnigen Südseite des Hauses und die andere direkt neben der Poolanlage, bieten Ihnen den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Farbenfrohe Blumenbeete und liebevoll gestaltete Grünflächen verwandeln den Außenbereich in eine wahre Wohlfühloase. Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Eine Garage sowie ein Carport-Stellplatz komplettieren dieses besondere Angebot.
Lassen Sie sich von einem Zuhause begeistern, das durch ständige Pflege und Modernisierung besticht – ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen werden.
Lage
Dieses freistehende Haus befindet sich in Brühl West unweit des Heider Bergsees, der den Bewohnern der „Roddergrube“ zahlreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Kindergärten, die Grundschule und das Max-Ernst-Gymnasium sind bequem erreichbar, ebenso wie die Einkaufsmöglichkeiten und die Brühler Innenstadt.
Die Schlossstadt Brühl mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und ihren schönen Wohnlagen ist ein zunehmend gesuchter Standort. Große Attraktivität erlangt Brühl auch durch das Weltkulturerbe Schloss Augustusburg, das Schloss Falkenlust und durch das international
bekannte Max-Ernst-Museum. Der historische Stadtkern mit einer autofreien Einkaufsmeile und der 2006 eröffneten Giesler Galerie bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt hat rund 47.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Hervorragende Verkehrsanbindungen mit direkten BAB-Anschlussstellen an die A553 und A555 sowie die Nähe zur A1/A61 und die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für eine günstige Lage im Köln-Bonner Raum.
Weiterhin verfügt Brühl über eine große Anzahl an Schulen verschiedener Formen, darunter auch eine Berufsschule, die Europäische Fachhochschule und die Fachhochschule des Bundes für öffentliche Verwaltung.
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