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Reihenendhaus || vielseitig || großes Gestaltungspotenzial
Haus | 50859 Köln / Widdersdorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin,
lieber Interessent,
wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.
Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag
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Dieses außergewöhnlich großzügige Reihenendhaus am Ende einer ruhigen Häuserreihe überrascht mit viel Platz, kluger Raumaufteilung und dem Potenzial, Wohnen ganz neu zu denken. Mit ca. 161 m² Wohnfläche eröffnet es großzügigen Lebensraum für Familien, die Wert auf Flexibilität und Individualität legen.
Ein besonderer Vorteil: Durch einen Anbau, der 1976 fertiggestellt wurde, verfügt das Haus über deutlich mehr Wohnfläche als vergleichbare Immobilien in der Nachbarschaft. Sechs gut geschnittene Schlafzimmer bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienleben über Homeoffice bis hin zu Hobbys oder Gästezimmern.
Im Erdgeschoss überzeugt der helle Wohn- und Essbereich mit seinem einladenden Charakter. Die separate Küche lässt sich bei Bedarf offen gestalten und wird so zum Herzstück des Familienlebens. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei Tageslichtbäder im Obergeschoss – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – sowie ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss bieten beste Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen mit Stil.
Als Endhaus profitiert die Immobilie von einem Plus an Licht, Ruhe und Privatsphäre. Der Garten lädt ein zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern – und lässt viel Raum für individuelle Ideen. Auch praktisch: Eine separate Garage sowie ein Stellplatz direkt davor erleichtern den Alltag. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine Substanz, sondern auch durch seine vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Wer nach einem Zuhause mit Charakter, Platz und Perspektive sucht, findet hier die ideale Grundlage, um persönliche Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen.
Lage
Das Objekt liegt in einem der begehrtesten Stadtteile im Kölner Westen: Widdersdorf – ein Ort, der ländlichen Charme mit städtischer Nähe vereint und insbesondere bei Familien sehr beliebt ist.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Spielstraßen und viel Grün. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders unkompliziert. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Wer in die Kölner Innenstadt pendelt, profitiert von der hervorragenden Anbindung: Mit dem Auto erreichen Sie die City in etwa 20 Minuten, alternativ sorgen Bus und Stadtbahn für eine bequeme Verbindung. Die nahegelegene Autobahnauffahrt an die A1 und A4 bringt Sie außerdem schnell in alle Richtungen – ob ins Bergische Land, die Eifel oder ins Ruhrgebiet.
Widdersdorf bietet ein Lebensgefühl, das viele suchen: eine ruhige und sichere Wohnlage, ein aktives Gemeinschaftsleben und zugleich kurze Wege in die Stadt – hier wohnt man nicht nur, hier lebt man gerne.
Die Nähe zum beliebten Rhein-Center in Köln-Weiden bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Vielfalt. Wer Natur liebt, findet in den umliegenden Feldern und Grünflächen ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren oder eine entspannte Laufrunde nach Feierabend. Gleichzeitig begeistert der Stadtteil mit seinem dörflichen Flair, das durch moderne Wohnquartiere charmant ergänzt wird. Widdersdorf ist ein Ort zum Ankommen – lebendig, freundlich und mit hoher Lebensqualität. Hier verbinden sich Ruhe, Infrastruktur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl zu einem Wohnumfeld, das man schnell schätzen lernt.
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