Aktuelle Immobilienpreise in Bonn-Lengsdorf

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Immobilienpreise für Bonn-Lengsdorf im September 2026

Preise für Häuser und Wohnungen in Bonn-Lengsdorf

Was kostet eine Immobilie in Bonn-Lengsdorf?
Wir zeigen Ihnen die Entwicklungen der Haus- und Wohnungspreise in Bonn-Lengsdorf in den letzten Jahren. Die durchschnittlichen Hauspreise in Bonn-Lengsdorf liegen bei 3841.88. Für Wohnungen liegt der Preis pro Quadratmeter bei 3841.88. Erfahren Sie hier mehr über die Entwicklungen der Immobilienpreise in Bonn-Lengsdorf.

Aktuelle Immobilienpreise für Bonn-Lengsdorf

Lengsdorf bietet dörflichen Charme mit Nähe zur Bonner Innenstadt. Die Immobilienpreise bewegen sich im mittleren Segment, mit steigender Tendenz. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gepflegte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Die ruhige Lage, gute Busverbindung und das naturnahe Wohnumfeld machen den Stadtteil besonders für Familien interessant. Verkäufer treffen hier auf ein wachsendes Interesse und solide Marktbedingungen.

Entwicklung der Hauspreise in Bonn-Lengsdorf

Die aktuelle Hauspreisentwicklung in Bonn-Lengsdorf im Jahr 2026 zeigt deutlich, dass Faktoren wie die Energieeffizienz, die Lage und der Modernisierungszustand eine wichtige Rolle beim tatsächlichen Verkaufspreis spielen.

Ø 3841.88

Entwicklung der Wohnungspreise in Bonn-Lengsdorf

Gerade in der aktuellen Marktsituation empfiehlt es sich, in 2026 bei Wohnungen in Bonn-Lengsdorf genau die Preisentwicklung zu beobachten. Gerade hier spielen Baujahr, Wohnlage und Zustand eine große Rolle.

Ø 3226.34

Entwicklung der Hauspreise in Bonn-Lengsdorf

Im September 2026 wurden bisher in Bonn-Lengsdorf 45 Verkaufsanzeigen für Häuser ausgewertet.
Im letzten Monat wurden 41 Häuser zum Verkauf angeboten. Die Hauspreise in Bonn-Lengsdorf liegen im September 2026 bei durchschnittlich 3841.88 pro Quadratmeter.
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Entwicklung der Wohnungspreise in Bonn-Lengsdorf

Im September 2026 wurden bisher in Bonn-Lengsdorf 46 Verkaufsangebote für Wohnungen ausgewertet.
Im letzten Monat wurden 49 Wohnungen zum Verkauf angeboten. Die Wohnungspreise in Bonn-Lengsdorf liegen im September 2026 bei durchschnittlich 3226.34 pro Quadratmeter.
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Der aktuelle Mietspiegel für Wohnungen in Bonn-Lengsdorf

Im September 2026 wurden bisher in Bonn-Lengsdorf 167 Vermietungsanzeigen für Wohnungen ausgewertet.
Im letzten Monat wurden 161 Wohnungen zur Vermietung angeboten. Die Mietpreise in Bonn-Lengsdorf liegen im September 2026 bei durchschnittlich 12.92 pro Quadratmeter.
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Auf Basis Ihrer Angaben und dem Abgleich mit tausenden Vergleichsdaten aus der Region haben wir für Sie eine erste unverbindliche Preiseinschätzung ermittelt:
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Diese Kurzbewertung dient als erste Orientierung und ersetzt keine fundierte Marktwertermittlung. Für eine realistische Preisfindung sind viele individuelle Faktoren Ihrer Immobilie entscheidend – wie Zustand, Ausstattung oder Lage im Detail.
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FAQ

Antworten auf häufige Fragen

Marktpreise und Angebotspreise - Was ist der Unterschied
Es gibt viele Webseiten die unterschiedliche Preisspannen und Entwicklungen abbilden. Wichtig ist es hier zu verstehen, welche Daten dort verarbeitet wurden. Die meisten Seiten stellen Angebotspreise da. Hier sind die Preise gemeint, zu denen eine Immobilie zum Verkauf angeboten wurde. Dieser Angebotspreis sagt aber gar nichts über den Preis aus, zu dem die Immobilie tatsächlich auch verkauft wurde – zu welchem Marktpreis! Nehmen wir an, ein Makler bietet eine Immobilie zu einem Angebotspreis von 800.000 € an, es wird über Monate kein Käufer gefunden. Dann wir mehrfach der Angebotspreis gesenkt und verkauft wird schlussendlich für 400.000 € (was diese auch tatsächlich nur wert war). Beim Vergleich von Immobilienpreisen ist es also wichtig zu sehen, welche Daten verwendet wurden.
Wie ermittle ich den Wert meiner Immobilie?
Die korrekte Bewertung einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit. Hier sollte ein Experte zu Rate gezogen werden, der auf langjährige Erfahrung und auf tiefgehende Marktkenntnis zurückgreift. Für einen ersten Richtwert bieten sich kostenfreie Online-Wertermittlungs-Tools an. Der Wert einer Immobilie wird durch verschiedene Faktoren bestimmt. Jedes Kriterium kann einen großen Unterschied im Kaufpreis ausmachen. Eine Immobilienbewertung basiert immer auf unterschiedlicher Faktoren wie Lage, Art und Größe, Bausubstanz und Energieeffizienz, Zustand, Baujahr, Ausbaumöglichkeiten, Erschließungszustand, Nutzung und Inventar, Grundbucheinträge usw. Am Ende bestimmen aber auch Angebot und Nachfrage den Marktpreis einer Immobilie.
Ist eine Online-Wertermittlung mit Kosten verbunden?
Nein. Hier können Sie völlig kostenfrei und vor allem unverbindlich einen fundierten Richtwert Ihrer Immobilie einholen.
Wie hat sich der Mietspiegel in Bonn-Lengsdorf entwickelt?
Unsere Experten beobachten die Entwicklung seit vielen Jahren und haben tiefen Einblick in den Mietmarkt in Bonn-Lengsdorf. Unsere Grafik oben in der Seite zeigt die Entwicklung des Mietspiegels der letzten sieben Jahre auf. Im September 2026 werden in Bonn-Lengsdorf 167 Wohnung zur Miete angeboten.Im letzten Monat wurden 161 Wohnungen zur Vermietung angeboten. Die Mietpreise in Bonn-Lengsdorf liegen im September 2026 bei durchschnittlich 13 € pro Quadratmeter.
Was kostet ein Haus in Bonn-Lengsdorf?
Unsere Experten beobachten die Entwicklung seit vielen Jahren und haben tiefen Einblick in den Immobilienmarkt in Bonn-Lengsdorf. Unsere Grafik oben in der Seite zeigt die Entwicklung der Hauspreise der letzten sieben Jahre auf. Im September 2026 werden in Bonn-Lengsdorf 45 Häuser zum Verkauf angeboten. Im letzten Monat wurden 41 Häuser zum Verkauf angeboten. Die Hauspreise in Bonn-Lengsdorf liegen im September 2026 bei durchschnittlich 3.842 € pro Quadratmeter.

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