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Moderne Penthouse-Wohnung in bester Lage || 3-Zimmer || Tiefgarage
Wohnung | 50859 Köln / Widdersdorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin,
lieber Interessent,
wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.
Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag
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Diese im Jahr 2016 erbaute Eigentumswohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung, den durchdachten Grundriss und das elegante Wohnambiente. Bereits beim Betreten vermittelt die separate Garderobe neben der Eingangstür einen repräsentativen Eindruck und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit raumhohen, 3-fach verglasten Fenstern und elektrischen Raffstores verbinden modernes Design mit Funktionalität. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier fügt sich die hochwertige Einbauküche in Lack-weiß mit Küchenblock und modernen Elektrogeräten harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der edle Fliesenboden in Holzoptik schafft eine stilvolle und zugleich behagliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großformatiges Schrankelement, während ein weiterer Raum flexibel – ob als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer – genutzt werden kann. Das elegante Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne erfüllt höchste Ansprüche und lädt zum Entspannen ein.
Ein absolutes Highlight stellt die weitläufige Dachterrasse dar: Sie eröffnet einen atemberaubenden Weitblick, der besonders bei Sonnenuntergang ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Eine elektrische Markise sorgt für Schatten an sonnigen Tagen, während der neu verlegte Kunstrasenbelag die Terrasse in eine grüne Wohlfühloase verwandelt.
Für ein stets angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, betrieben über Solar und Strom, die in jedem Raum individuell reguliert werden kann.
Das moderne Wohnhaus mit nur acht Einheiten garantiert Privatsphäre und eine ruhige Nachbarschaft. Mit dem Aufzug gelangen Sie komfortabel in die Wohnung im 3. Obergeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, eine separate Gemeinschaftswaschküche sowie einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €). Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, was eine attraktive Alternative zum klassischen Grundstückskauf darstellt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Kölner Westen, im charmanten Stadtteil Köln-Widdersdorf. Der Stadtteil verbindet auf ideale Weise dörfliches Flair mit urbanem Komfort und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden der Domstadt.
Widdersdorf zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur mit schönen Neubaugebieten, modernen Wohnanlagen und viel Grün aus. Ruhige Wohnstraßen, gepflegte Vorgärten und eine hohe Lebensqualität prägen das Umfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Familien ebenso wie für Berufspendler bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Mit dem Auto gelangen Sie schnell in die Kölner Innenstadt oder über die nahegelegenen Autobahnanbindungen (A1, A4) in die gesamte Region. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden: Mehrere Buslinien verbinden Widdersdorf mit den angrenzenden Stadtteilen sowie mit der Kölner Innenstadt.
Ein großer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur. Felder, Wiesen und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig stehen Ihnen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Vereinen und Anlagen zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch eine lebendige Nachbarschaft, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl vermittelt und Widdersdorf besonders für Familien attraktiv macht.
Köln-Widdersdorf verbindet somit die Ruhe einer naturnahen Wohnlage mit der Nähe zu den urbanen Angeboten der Großstadt – eine perfekte Mischung für alle, die sowohl Entspannung als auch die Vorzüge des städtischen Lebens genießen möchten. Wer hier wohnt, profitiert von einem Umfeld, das gleichermaßen Erholung, Sicherheit und Wertbeständigkeit garantiert.
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