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Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 7.OG mit Balkon & Weitblick ins Grüne
Wohnung | 52222 Stolberg (Rheinland)
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin,
lieber Interessent,
wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.
Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag
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Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die auf stilvolle Weise Komfort, Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre vereint. Mit ihrer großzügigen Aufteilung bietet die 1-Zimmer-Wohnung deutlich mehr Raum, als man auf den ersten Blick erwarten würde – perfekt für Singles, Studenten oder auch als praktischer Zweitwohnsitz.
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen dadurch nicht nur eine herrliche Ruhe, sondern auch einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Dank des komfortablen Aufzugs erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem und barrierearm.
Im Jahr 2020 wurde die gesamte Wohnung umfassend modernisiert. Seitdem präsentiert sie sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es überzeugt mit stilvoller Ausstattung, moderner Gestaltung und einem ansprechenden Design, das zum Verweilen einlädt.
Der durchdachte Grundriss schafft flexible Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob gemütlicher Wohn- und Schlafbereich, ein Arbeitsplatz im Homeoffice oder eine kleine Essecke – hier können Sie Ihre Vorstellungen mühelos umsetzen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den eigenen Balkon, der Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne eröffnet. Dieser Rückzugsort im Freien lädt zum Entspannen ein – sei es beim Frühstück am Morgen, beim Lesen in der Sonne oder beim geselligen Zusammensein mit Freunden an lauen Sommerabenden.
Darüber hinaus steht Ihnen ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der allen Bewohnern offensteht und zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Ruhe genießen, Sonne tanken oder einfach den Alltag hinter sich lassen – ein wunderbarer Ort, um neue Energie zu schöpfen.
Auch die praktischen Aspekte überzeugen: Neben dem Aufzug steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der wertvollen zusätzlichen Stauraum für Haushalts- oder Freizeitgegenstände bietet.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Stolberg, am Rande eines grünen und zugleich stadtnahen Umfeldes. Der Straßenname ist hier Programm: Umgeben von Wald- und Grünflächen genießen die Bewohner eine ruhige Wohnatmosphäre, die Erholung und Naturverbundenheit in den Alltag integriert. Gleichzeitig sind die Wege in die Innenstadt von Stolberg und die umliegenden Stadtteile angenehm kurz, sodass die Lage eine ideale Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur darstellt.
Die Stadt Stolberg überzeugt durch ihre historische Altstadt mit Burgruine, kleinen Gassen und einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich in kurzer Distanz. Für Familien stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch kulturell hat Stolberg mit Veranstaltungen auf der Burg, Märkten und einem abwechslungsreichen Vereinsleben viel zu bieten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnanschlüsse an die A4 und A44, sodass Städte wie Aachen, Eschweiler, Düren oder Köln schnell erreichbar sind. Zudem sorgen mehrere Bus- und Bahnverbindungen für eine bequeme Anbindung an die Region. Der nahe Bahnhof Stolberg bietet direkte Verbindungen nach Aachen, Düsseldorf und Köln, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht.
Erholungssuchende profitieren von der unmittelbaren Nähe zu ausgedehnten Wald- und Wandergebieten sowie dem Vichtbach, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder Radtouren einladen. Diese naturnahe Lage macht das Wohnumfeld besonders reizvoll und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die umliegenden Städte macht diese Adresse zu einem besonders attraktiven Standort für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen.
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