Alle 11 Fotos anzeigen
Energieklasse A+, 1-2 Wohneinheiten, PV, Pool
Haus | 50127 Bergheim
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Auf über 280 m² Wohnfläche mit 6 möglichen Schlafzimmern und zwei Bädern können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen, ganz gleich ob Sie einfach gerne luxuriös leben, eine große Familie haben, von Zuhause arbeiten, oder von allem ein wenig. Damit Ihre Heizkosten nicht zum Problem werden, wurde bei diesem Haus eine hocheffiziente Erdwärmepumpe eingebaut.
Zusammen mit der zeitgemäßen Dämmung erreicht das Haus somit die Energieeffizienzklasse A+. Dazu kommt auch noch eine Photovoltaik-Anlage.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen Wohnzimmer und dem offen gestalteten Koch- und Essbereich auch noch ein Schlafzimmer mit eigenem en-suite Bad mit bodengleicher Dusche. Dazu kommen noch ein Arbeitszimmer und ein WC, sowie der Zugang zur Garage durch einen Vorrats- und Hauswirtschafsraum mit angrenzendem Haustechnik-Raum.
Im Obergeschoss stehen Ihnen bis zu vier Schlafzimmer und ein großes Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. In einem Raum sind auch Küchenanschlüsse vorbereitet. Das Haus wurde so geplant, dass mit geringem Umbau zwei eigenständigen Wohneinheiten geschaffen werden können. So haben Sie im Laufe der Zeit die Flexibilität, um Ihr Heim nach Ihren Erfordernissen gestalten zu können.
Der Dachboden des Hauses wurde wohnlich ausgebaut und bietet nochmals viel Platz für Hobbies etc. Die Terrasse neben dem Wohnzimmer ist überdacht. Noch schöner wird es allerdings in der warmen Jahreszeit am beheizten Außenpool und dem soliden Gartenhaus. Dort ist alles vorhanden, was es fürs ruhige Entspannen oder private Feiern mit Familien und Freunden braucht.
Lage
Diese exklusive Immobilie liegt in einer Sackgasse im Bergheimer Ortsteil Thorr.
Sichtbares Wahrzeichen des Ortes ist der zur Pfarrkirche gehörende Römerturm. Die Kreisstadt Bergheim liegt etwa 20 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl. Sowohl die Infrastruktur vor Ort als auch die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Die Autobahnanschlussstelle Bergheim Süd auf die A61 (Venlo/Koblenz) erreicht man in ca. 2,5 km. Vom Bahnhof Bergheim oder Zieverich ist der Kölner Hauptbahnhof rasch erreichbar. Künftig wird die Verbindung noch schneller und ohne Umstieg möglich sein, da die Bahnstrecke elektrifiziert und für S-Bahnen umgebaut wird.
Allgemeinmediziner, sowie Fachärzte, ein Krankenhaus und Apotheken sind in Bergheim vor Ort vorhanden.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier ebenfalls. Ein nahegelegenes Fachmarktzentrum im benachbarten Bergheim-Zieverich macht die meisten weiteren Fahrten überflüssig. Bergheim verfügt nicht nur über große Supermärkte und diverse Discounter, sondern ebenfalls über eine Fußgängerzone mit historischen Häusern, Einzelhändlern und Gastronomie.
Neben dem „Medio“ mit verschiedensten kulturellen Veranstaltungen gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Möglichkeiten reichen vom Angeln an der Zievericher Mühle, über Kajaken auf der Erft, Fußball oder Reiten, bis hin zum Segelfliegen. Aber auch diverse Burgen und Schlösser sowie Landschafts- und Naturschutzgebiete laden zu
ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein.
Ihr Ansprechpartner
Ähnliche Angebote
