Nachhaltige Energie und moderne Technik! Individuelle Architektur am Feldrand!
Haus | 50129 Bergheim-Glessen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Feldrandlage und wurde speziell für ein anspruchsvolles Paar geplant. Mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und der Bauweise als „weiße Wanne“ bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort und höchste Bauqualität zum Schutz vor Feuchtigkeit.
Aufgrund der individuellen Planung unterscheidet sich die Architektur dieser Haushälfte auch äußerlich von der anderen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Eingangsbereich in einen ca. 53 qm großen, offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, der sowohl durch seine Deckenhöhe wie durch sein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente besticht. Große Fensterflächen bieten einen atemberaubenden Blick auf den Garten Richtung Pool bis zum Horizont. Neben der Galerie ist der Kamin im Wohnbereich ein Blickfang und sorgt zudem für wohlige Wärme, während er von der Küche und dem Essplatz aus sichtbar ist. Der Wohnbereich grenzt sich elegant mit zwei Stufen ab und schafft so eine gemütliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem Bad En-Suite. Die Galerie wird als Büro genutzt und bietet einen idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten. Neben einem Hobbyraum im Kellergeschoß, der als Gästezimmer genutzt wird, befindet sich ein weiteres Bad. In diesem Bad wurde ein Saunabereich abgetrennt, jedoch nie eingerichtet.
Der gepflegte Garten mit Lounge-Ecke, Gartenhaus und Pool ist ein Paradies im Freien. Hier finden Sie auch an heißen Sommertagen Abkühlung und können an lauen Abenden im Sonnenuntergang chillen. Diese Oase lädt zum Entspannen und Genießen ein, bietet aber auch reichlich Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Außerdem machen moderne Technik und nachhaltige Energie in diesem Haus den Unterschied. Mit einer Erdwärmeheizung ausgestattet, verfügt das Haus seit 2020 auch über eine Photovoltaikanlage, die monatlich ca. 80 Euro Einspeisevergütung bringt. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden und teilweise mit integrierten Fliegengittern ausgestattet. Neben diesem zusätzlichen Komfort, erleichtert eine zentrale Staubsaugeranlage die Hausarbeit. Eine Garage am Haus und ein PKW-Stellplatz davor, dürfen natürlich auch nicht fehlen.
Fazit: Diese individuell geplante Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse am Feldrand bietet Paaren mit Liebe zur Natur ein komfortables Zuhause. Mit durchdachtem Raumkonzept, moderner, nachhaltiger Technik und diversen exklusiven Details bleiben keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Immobilie befindet sich zum einen am Feldrand und zum anderen am Ende einer ruhigen Sackgasse in Glessen. Ein idealer Ausgangspunkt für Sparziergänge mit dem Hund. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Restaurants und diverse Vereine findet man in der Ortschaft. Das Kinderbetreuungsangebot in Glessen ist außergewöhnlich gut.
Glessen gehört zur Gemeinde Bergheim, befindet sich aber nur wenige Minuten vom Ortskern Pulheim entfernt und liegt somit deutlich näher an Pulheim als an Bergheim. Glessen grenzt direkt an Pulheim-Brauweiler und Dansweiler. Des weiteren erwartet Sie ein großes Freizeitangebot. In Glessen befindet sich das Naturschutzgebiet „Glessener Höhe“, das zu entspannten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren einlädt. Radwege und Reiterhöfe bieten zudem sportliche Freizeitgestaltung in der Natur.
Außerdem warten einige der schönsten Golfplätze der Region auf Sie. Die Flughäfen Köln / Bonn und Düsseldorf sind in kürzester Zeit erreicht. Alles in allem eine Lage, in der es sich zu wohnen lohnt!
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