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Mehrgenerationenhaus in Bedburgs Bestlage!
Haus | 50181 Bedburg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes Haus, das aufgrund seiner vorgedachten Aufteilung auch in zwei Wohneinheiten unterteilt werden könnte. Dadurch bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsvarianten. Ob Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten, mit mehreren Generationen Ihrer Familie zusammenleben wollen, einen Teil des Hauses als zusätzliche Einnahmequelle vermieten möchten oder einfach nur viel Platz benötigen – dieses gepflegte Haus ermöglicht es!
Die Immobilie wurde 1982 erbaut und in den Jahren 2010 und 2013 komplett renoviert. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus mit insgesamt 6 Schlafräumen und drei Bädern genutzt. Im Erdgeschoß liegen Küche, Wohn-/Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein Highlight im Wohnraum ist der Kamin, der Ihnen in kalten Tagen behagliche Wärme spendet.
Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie in den nach Südwesten ausgerichteten großzügigen Garten. Der Zugang zum Untergeschoß erfolgt aus dem Flurbereich und wäre bei einer Teilung allein zu dieser Einheit zugehörig. Neben diversen Abstellflächen befinden ich im Untergeschoß ein Hobby- und Partyraum sowie ein weiterer Raum, der sich für Gäste eignet. Im ersten OG liegen der Hauptschlafraum mit angrenzenden Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
In der Dachspitze befinden sich zwei weitere Schlafräume und ein Tageslichtbad.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage und zwei Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden.
Der ca. 300 m² Westgarten verfügt über ein geräumiges Gartenhaus und ist pflegeleicht angelegt. Familien mit Kindern werden sich über die große Spielwiese freuen.
Lage
Die Schlossstadt Bedburg gilt als beliebter Ort für Familien, die sich für eine friedliche Umgebung mit Nähe zur Natur entscheiden. Trotz der ruhigen Lage ermöglichen hervorragende Autobahn- und Regionalbahnverbindungen unkomplizierte und schnelle Verbindungen zu den Ballungszentren Köln und Düsseldorf. Der Flughafen Köln / Bonn sowie der Airport Düsseldorf sorgen für eine optimale Anbindung an den europäischen Raum und nach Übersee.
Sämtliche Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und machen dieses Anwesen zum idealen Standort außerhalb der Großstadt. Das Naturschutzgebiet rund um den Peringsee stellt einen optimalen Ausgleich für Paare und Familien dar und bietet optimale Freizeitmöglichkeiten fernab des Alltags.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in fußläufiger Erreichbarkeit der Bedburger Einkaufszone. Alle Schulen und Kindergärten sind in räumlicher Nähe. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gehobene Nachbarschaft aus.
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