Alle 8 Fotos anzeigen
Brauweiler: Freistehend! Modern! Neuwertig!
Haus | 50259 Pulheim-Brauweiler
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin,
lieber Interessent,
wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie gesund!
Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag
#Lieblingsmakler
In fußläufiger Nähe zur Abtei und in beliebter Lage bei jungen Familien wurde das freistehende KfW 70-Haus (Luftwärmepumpe) 2010 im angesagten Bauhausstil errichtet.
Das Haus besticht vor allem durch seinen zeitlos modernen Charakter und dem großzügigen, südlich ausgerichteten Garten, wo eine teils überdachte Terrasse zum gemütlichen Verweilen einlädt. Mit viel Geschmack wurden für alle Bereiche des Hauses qualitativ hochwertige und repräsentative Materialien gewählt, inkl. maßgefertigter Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte und Siemens-Geräten. Die überwiegend offen gestaltete Wohnfläche beherbergt derzeit vier Zimmer: Im Erdgeschoss eine offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich und ein Gäste-WC, welches zu einem Duschbad erweitert werden könnte.
Im Obergeschoss finden sich zwei geschlossene Zimmer, ein Badezimmer sowie ein offener Bürobereich. Thermostate für die Fußbodenheizung sind entsprechend in jedem Raum angebracht.
Ebenfalls vorbereitet wurde ein Kaminabzug, sowohl im Wohnzimmer als auch auf der Terrasse.
Im Kellergeschoss befindet sich, neben den üblichen Technik- und Vorratsräumen, ein großer Hobbykeller, der bei Bedarf ebenfalls in zwei Räume geteilt werden könnte. Auch hier sind Schalter und Thermostate für eine solche Teilung vorgesehen.
Abgerundet wird dieses Top-Angebot durch eine große Garage, in der mehr als nur Ihr PKW abgestellt werden kann.
Fazit: Hier finden Paare oder Familien mit einem Kind ein sonnenverwöhntes Zuhause in begehrter Lage. Überzeugen Sie sich selbst, bevor es andere für Sie tun!
Lage
Pulheim-Brauweiler ist ein malerischer Stadtteil der Stadt Pulheim im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Besonders bekannt ist Brauweiler für die prächtige Abtei Brauweiler, ein kulturelles und architektonisches Meisterwerk aus dem 11. Jahrhundert. Dieses ehemalige Benediktinerkloster dient heute als lebendiges Kulturzentrum, das regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen von hoher Qualität präsentiert. Die beeindruckende Geschichte und die majestätische Architektur der Abtei ziehen Besucher aus nah und fern an.
Brauweiler besticht durch seine harmonische Mischung aus traditioneller und moderner Architektur. Historische Fachwerkhäuser und gut erhaltene Bauwerke verschiedener Epochen verleihen dem Stadtteil seinen einzigartigen Charme, während moderne Wohnanlagen höchsten Wohnkomfort bieten. Diese Kombination schafft ein ansprechendes und abwechslungsreiches Stadtbild.
Die Lebensqualität in Brauweiler ist außerordentlich hoch. Die Einwohner schätzen die ruhige und sichere Wohnumgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die nahegelegene Großstadt Köln bietet. Pendler profitieren von der exzellenten Verkehrsinfrastruktur, die schnelle Verbindungen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Die Natur spielt in Brauweiler eine bedeutende Rolle. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen, ausgedehnten Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Auswahl an Schulen und Kindergärten, die Familien ein ideales Umfeld bieten. Die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine erstklassige Betreuung und Bildung für die jüngsten Einwohner.
Das gemeinschaftliche Leben in Brauweiler ist lebendig und facettenreich. Zahlreiche Vereine und Initiativen fördern das soziale Miteinander und organisieren regelmäßig Veranstaltungen für alle Altersgruppen. Wochenmärkte, Stadtfeste und kulturelle Events tragen dazu bei, das Gemeinschaftsgefühl zu stärken und den Bewohnern abwechslungsreiche Erlebnisse zu bieten.
Insgesamt vereint Pulheim-Brauweiler Geschichte, Kultur und Lebensqualität auf harmonische Weise. Dieser bezaubernde Stadtteil bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle, was ihn zu einem begehrten Wohnort in der Region macht.
Ihr Ansprechpartner
Ähnliche Angebote
