Charmant saniertes Fischerhaus mit großzügigem Garten
Haus | 50389 Wesseling / Keldenich
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Objektbeschreibung
Dieses liebevoll sanierte Fischerhaus aus vergangenen Zeiten verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.272 m² und einer Wohnfläche von 182 m² bietet die Immobilie nicht nur viel Platz, sondern auch eine außergewöhnlich gemütliche Atmosphäre.
Schon beim Betreten des Hauses durch den idyllischen Innenhof empfängt Sie eine einladende Diele. Rechts gelangen Sie in ein helles Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort. Links führt der Weg in die großzügige Küche, die direkt an das gemütliche Esszimmer anschließt. Hier bieten bodentiefe Fenster einen wunderschönen Blick in den liebevoll gestalteten Garten, der sich über rund 1.000 m² erstreckt. Dieser grüne Rückzugsort mit Sonnenterrasse, kleinem Teich und alten Obstbäumen lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Über einen Windfang gelangen Sie in den modernen Anbau, der 1999 gemeinsam mit dem Haupthaus saniert wurde. Das Herzstück dieser Wohneinheit ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von über drei Metern und bodentiefen Fenstern, die den Raum in warmes Tageslicht tauchen. Zudem befinden sich hier ein großes, elegantes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein Schlafzimmer, das aktuell als gemütliche Bibliothek genutzt wird. Diese Einheit lässt sich bei Bedarf vom Haupthaus trennen und bietet so die Möglichkeit einer autarken Wohnlösung – ideal für Mehrgenerationen oder Gäste.
Im Obergeschoss des Haupthauses erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, sowie ein weiteres Badezimmer, die vielseitig nutzbar sind. Über eine Leiter gelangen Sie zum teilausgebauten Dachboden, der Raum für kreativen Ausbau bietet – hier könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen. Für praktischen Stauraum sorgt der teilunterkellerte Bereich des Hauses.
Ein Carport im Hof rundet das Angebot ab und bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Dieses charmante Anwesen vereint moderne Wohnansprüche mit nostalgischem Flair und ist das perfekte Zuhause für Familien, die Platz für mehrere Generationen suchen, oder für all jene, die das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen möchten.
Lage
Die Stadt Wesseling liegt am Rhein zwischen Köln (13 km) und Bonn (12 km) und hat ca. 37.000 Einwohner. Wesseling gehörte früher zu Köln und weist eine ausgezeichnete Infrastruktur auf. In der Stadt stehen alle Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und sogar ein Krankenhaus zur Verfügung. Der Rheinpark mit Schiffsanleger lädt zum Spaziergang oder zur Schifffahrt ein.
Wesseling hat ein hervorragendes Verkehrsnetz. Die direkte BAB 555-Anschlussstelle und die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die Straßenbahnlinie 16, sorgen für unkomplizierte Anbindungen nach Köln, Bonn, zum Flughafen und somit an den europäischen Raum.
Die Immobilie selbst befindet sich in Wesseling-Keldenich, in einer guten Umgebung, nur wenige Minuten von Kindergärten, sämtlichen Schulformen und Geschäften entfernt. Direkt angrenzend befindet sich ein Naturschutzgebiet für wunderbare Spaziergänge und Erholung. Brühl, Bonn und insbesondere Köln als zentrale Nachbarorte bieten ebenfalls ein großzügiges Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebot.
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