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Stilvolle Doppelhaushälfte || 5 Zimmer || Beheizter Pool || Sauna || Kamin || Garten
Haus | 50859 Köln / Widdersdorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin,
lieber Interessent,
wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.
Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag
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Die moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2012 erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 186 Quadratmetern auf einem Grundstück von 332 Quadratmetern. Betreten Sie das Haus, werden Sie sofort von der stilvollen Ausstattung begeistert sein.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Der Kamin sorgt an kalten Tagen für eine wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Zudem gibt es eine moderne Küche mit allen notwendigen Einrichtungen, die das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen lässt.
Neben dem Wohnbereich bietet das Haus 4 weitere Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende, wunderbare Ankleide, versteckt hinter modernen Kabinetttüren.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Sauna, welche sich im Badezimmer des Obergeschosses befindet, die Ihnen jederzeit Entspannung und Erholung bietet. Des Weiteren verfügt das Badezimmer über eine Badewanne mit Whirl- Funktion und einer ebenerdiger Dusche.
Aber auch an heißen Tagen müssen Sie nicht auf eine Abkühlung verzichten, denn das Haus verfügt über einen eigenen Pool, der Ihnen eine angenehme Erfrischung bietet.
Sie möchten in Ihrem neuen Zuhause jederzeit eine saubere und frische Luft atmen? Kein Problem, denn das Haus ist mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, die ständig für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für eine angenehme Wärme und die Entkalkungsanlage sorgt für eine reibungslose Versorgung mit Wasser.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier können Sie Ihre Hobbies ausleben oder eine Werkstatt, Hobbyraum oder Spielzimmer für Ihre Kinder einrichten.
Das Haus ist dank der modernen Annehmlichkeiten ein besonders energieeffizientes Zuhause und wird Ihnen helfen, langfristig Kosten zu sparen. Die Solarthermie-Anlage sorgt für eine umweltfreundliche und nachhaltige Energieversorgung.
Insgesamt ist dieses Haus ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die eine moderne Immobilie mit vielen Annehmlichkeiten suchen. Die ruhige Lage in Köln-Widdersdorf ermöglicht es Ihnen, entspannt und ruhig zu wohnen und dennoch schnell in der Stadt zu sein, um alle Vorteile der Stadt genießen zu können.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Lage
Die prominent gelegenen Wohnhäuser in Widdersdorf vermitteln ein hochwertiges Wohnklima der Extraklasse. Durch eine Staffelung der Gebäude wird einerseits auf die städtebauliche Situation eingegangen, anderseits wurden individuelle Wohnsituationen geschaffen, die größtmögliche Vielfalt generieren.
Es entsteht das Bild einer villenartigen Bebauung mit großzügigen Gärten.
Leben in Widdersdorf bedeutet beste Infrastruktur verbunden mit einem naturnahen Lebensgefühl in weniger als 11 km Distanz zum Kölner Dom. Die Innenstadt ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreicht, alternativ bietet sich ein vielfältiges Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Busse fahren im 10-Minuten-Takt, die Haltestationen befinden sich „Unter Linden“, fußläufig sehr gut erreichbar, ebenfalls wie die nahegelegene Bahnhaltestelle „Bocklemünd“ bzw. „Lövenich“. Die in wenigen Minuten erreichte Anbindung an die Autobahnen A1, A4 und. A57 ist als sehr gut zu bezeichnen.
Umfangreiche infrastrukturelle Angebote befinden sich direkt im Gebiet Prima Colonia: ein Edeka wie auch ein Aldi und Netto Markt, eine Apotheke, ein Angebot an Bäckern und vieles mehr bieten sich in fußläufiger Erreichbarkeit den Bewohnern. Der 45-Loch Golfplatz rundet das hochwertige Freizeitangebot in direkter Nachbarschaft ab und bietet Groß und Klein ein abwechslungsreiches Sportangebot. Ein modernes Ärztezentrum sichert ebenfalls die ärztliche Versorgung vor Ort. Ein internationaler Kindergarten, 3 Kindergärten und eine weiterführende bilinguale Schule sind neben den üblichen Schulformen ebenfalls direkt im Gebiet oder in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden.
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