interne Kennung der Immobilie: 22RH263

Solides Wohnhaus mit historischem Charme und Garten ¦¦ modern & zentral

Haus | 53879 Euskirchen

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Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
22RH263
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
195 m²
Grundstücksfläche ca.
263 m²
Nutzfläche ca.
30
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.

Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag

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——

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause?
Und träumen schon lange von einem schönen Haus inklusive eigenem Garten?
Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon so lange gesucht haben.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970, welches 2018 umfassend modernisiert worden ist, liegt in Euskirchen. Mit seinen rund 195 m² Wohnfläche lädt es zum Wohlfühlen ein.

Sie betreten das Haus und gelangen so in die Diele. Hier befindet sich auch der Zugang zum Gäste WC. Von der Diele aus befindet sich auf der rechten Seite der Wohn- und Essbereich, in denen die bodentiefen Fenster die Räume mit viel Licht durchfluten. Die an das Esszimmer angegrenzte offene Küche ist ebenfalls durch eine große Fensterfront sehr gut durchleuchtet. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer. Über eine Treppe vor der Haustüre gelangt man in den Garten.

Vom Erdgeschoss gelangen Sie über die offene Treppe in das Dachgeschoss. Hier findet Sie neben dem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Kinderzimmer auch zwei Badezimmer mit barrierefreier Dusche.

Die Immobilie wird durch einen ausgebauten Kellerbereich ergänzt. Hier finden Sie zwei Räume, die durch Terrassentüren in den Garten führen. Des Weiteren gibt es im Untergeschoss einen Kellerraum, einen Heizungsraum und einen Hauswirtschaftsraum.

Wir haben Ihren Traum beschrieben? Das freut uns von Herzen.
Dann nutzen Sie die Chance und melden sich bei uns für ein persönliches Kennenlernen und einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe der Euskirchener Innenstadt. Nichtsdestotrotz befindet sich das Haus in ruhiger Lage.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zum Beispiel Supermärkte, Bäcker und Restaurantes sind schnell zu erreichen.

Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

In nur 25 km erreichen Sie Bonn sowie nach 35 km Köln. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß zu erreichen. Von dort gibt es regelmäßige Verbindungen nach Köln, Trier, Bonn und Bad Münstereifel.

Ihr Ansprechpartner

Philipp Hag - CEO & Geschäftsführung
Philipp Hag
CEO & Geschäftsführung

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