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Golzheim ¦¦ Top-Lage ¦¦ 3 Zimmer ¦¦ Penthouse ¦¦ Parkett ¦¦ Balkone
Wohnung | 40476 Düsseldorf
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Objektbeschreibung
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Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag #lieblingsmakler
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung wurde 1976 erbaut und befindet sich in der sehr begehrten Lage in Düsseldorf-Golzheim.
Nach dem Betreten der mit Parkett ausgelegten Wohnung, die Sie über einen Aufzug erreichen können, gelangen Sie auf der rechten Seite in den großen und offenen Wohnbereich. Dieser lässt sich nach Belieben auch in ein zusätzliches Zimmer unterteilen lässt. Die repräsentativ großen 2-fach verglasten, bodentiefen Fensterfronten mit dazugehörigem Zugang zu einer der drei großen Terrassen mit besonders schönem Ausblick und zum Teil Südausrichtung, lassen den Raum sehr hell und freundlich wirken. In den offenen Küchen- und Dielenbereich gelangen Sie zu Ihrer linken Seite über einen Durchgang zwischen Wohn- und Essbereich. Diese verleiht der Wohnung ebenfalls eine direkte Weitläufigkeit und ist auch hier mit einem Zugang zu einer der Terrassen versehen. Durch einen kleineren Durchgang erreichen Sie das Badezimmer mit eingebauter Dusche und Badewanne sowie ein äußerst wohnliches Schlafzimmer mit eingebautem Wandschrank. Auch hier gibt es einen Zugang zur Terrasse auf der sie den eindrucksvollen Ausblick über den Dächern von Düsseldorf genießen können.
Das Haus in der sich diese beschauliche Penthouse-Wohnung befindet ist ein gepflegtes Objekt, dass sich in einem verkehrsberuhigten Bereich wiederfindet.
Lage
Düsseldorf Golzheim – Im Zweifel die begehrteste Wohnlage von Düsseldorf
Das Straßenbild ist geprägt durch wunderschöne Altbauten mit zum großen Teil herrlich sanierten Stilfassaden. Gleichermaßen gibt es eine einmalige Verkehrsanbindung sowohl ins Stadtzentrum als auch zu den umliegenden Autobahnen und natürlichem dem Düsseldorfer Flughafen.
Diese Exklusivität der Wohnlage ist ein Garant für die Werthaltigkeit dieser Liegenschaft heute und auch in der Zukunft.
Am nahegelegenen Rheinufer erstreckt sich über eine Länge von mehr als einem Kilometer der einzigartige Rheinpark mit altem Baumbestand und weitläufigen Rasenflächen, gerahmt durch eine prächtige Kastanienallee. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten oder Gastronomien finden sich in der nahen Umgebung.
Die Innenstadt ist mit dem PKW, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haltestelle Kennedydamm der U78 und U79 ist nur ein paar Schritte entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung und Erreichbarkeit von Flughafen, City und anderen wirtschaftlichen oder kulturellen Zielpunkten, wie dem Kunstpalast, dem Ehrenhof, der Tonhalle oder der Oper und nicht zuletzt die herrliche Lage an den Rheinwiesen bestätigen die hohe Attraktivität dieser Top-Lage. Hier lädt das gegenüberliegende Rheinufer zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Joggen und Radfahren ein.
Entfernungen:
nächstgelegene Bahnhaltestelle ca. 170 m
Anbindung an die A44 ca. 4 km
Flughafen DUS ca. 6 km
Autoanbindung:
nach Neuss ca. 10 km
nach Duisburg ca. 25 km
nach Mönchengladbach ca. 30 km
nach Köln ca. 40 km
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