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Wuppertal Komponistenviertel ¦¦ Sofort frei ¦¦ Schöne 3,5 Zim. ¦¦ Barmer Anlagen ¦¦ virtuelle Tour
Wohnung | 42289 Wuppertal
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin,
lieber Interessent,
wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Derzeit bieten wir Ihnen bei nahezu allen Objekten virtuelle Touren an. Diese finden Sie bei den Fotos oder den Button „360°“
Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen bei näherem Interesse ausschließlich Einzelbesichtigungen an. Selbstverständlich halten wir uns dabei an die aktuell gültigen Vorgaben und Empfehlungen zum Umgang mit Menschen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie gesund!
Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag #lieblingsmakler
Komponistenviertel & Barmer Anlagen – Was möchte man mehr?
Das in Hanglage gebaute Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten verfügt über einen gepflegten Zustand und einen ausgezeichneten Blick ins Grüne.
Die großzügige 3 Zimmer Wohnung im 1. Untergeschoss (ohne Aufzug) verfügt über ein ca. 35m² großes Wohnzimmer, ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Esszimmer und eine separate Küche.
Das Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne ist geräumig und verfügt ebenfalls über Tageslicht.
Besonders Highlight der Wohnung sind sicher die beiden Balkone, welche durch die breiten Tür/Fensterfronten zu betreten sind und einen herrlichen Ausblick ergeben sowie der Wohnung selbst viel Licht spenden.
Der Rücklagen stand beläuft sich gegen Ende 2019 auf ca. 25.000 €
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz welcher mit zusätzlich 4.000 € mit verkauft werden soll.
Wichtiger Hinweis zum Angebot:
– Der Zustand der Wohnung ist als renovierungsbedürftig einzustufen.
– Die Wohnung steht leer und ist somit sofort bezugsfrei.
Lage
Das Barmer Komponistenviertel unweit der Barmer Anlagen ist einer der beliebtesten Stadtbezirke Wuppertals. Er gilt als exklusiver Standort mit hoher Nachfrage aufgrund seiner grünen und dennoch zentralen Lage (5 Minuten Fahrtzeit nach Barmen).
Im direkten Umfeld finden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser wieder, was ein sorgenfreies Aufwachsen Ihrer Kinder ermöglicht und ebenfalls für eine nachhaltige Wertstabilität der Immobilie spricht.
Verkehrsanbindung:
Wuppertal bietet Ihnen eine echte Alternative als Pendler. Der Anschluss in die umliegenden Regionen und insbesondere die Städte Düsseldorf oder Essen ist hervorragend. Auch nach Leverkusen und Köln oder Bochum und Duisburg sind die Anbindungen gut, so dass sich auch Berufspendler aus allen Richtungen in Wuppertal sicherlich wohl fühlen werden. Optimale Anbindung besteht an die Autobahnen A1, A44 und A46.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ein paar Meter vom Objekt entfernt und bietet sehr gute Verbindungen in die Wuppertaler Innenstadt.
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