Winterberg || Top-Lage || 2-Zim. Wohnung || Möbliert & Balkon
Wohnung | 59955 Winterberg
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Objektbeschreibung
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Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.
Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag
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Diese liebevoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachten Komfort und eine Top-Lage im beliebten Winterberg – ideal als Ferienwohnung, Rückzugsort oder dauerhafter Wohnsitz.
Auf rund 54 m² erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit gepflegtem Parkett, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine moderne, neuwertige Einbauküche – bereits im Kaufpreis enthalten. Die stilvolle Möblierung ist ebenfalls inklusive: Einziehen und sofort wohlfühlen lautet hier das Motto.
Das frisch renovierte Bad punktet mit einer praktischen Duschbadewanne, eleganten Badmöbeln und wohltuender Fußbodenheizung. Diese sorgt gemeinsam mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung in Küche und Flur sowie einer effizienten Gaszentralheizung in den übrigen Räumen für behagliche Wärme – bei erfreulich niedrigen Nebenkosten von nur 170 Euro monatlich inklusive Rücklagen.
Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, der in den grünen Außenbereich ausgerichtet ist und zu entspannten Momenten an der frischen Luft einlädt. Ob Frühstück im Freien, ein Glas Wein am Abend oder einfach ein Rückzugsort für die Seele – dieser Platz schafft Wohnqualität mit Wohlfühlfaktor.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Privatstraße. Die verkehrsberuhigte Lage ist ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Die angrenzende Grünfläche bietet zusätzlichen Freiraum – hier können Kinder unbeschwert spielen oder die Natur genossen werden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller, ein Skiraum sowie ein gemeinschaftlicher Spielraum im Untergeschoss zur Verfügung – perfekt für sportlich Aktive und Familien mit Kindern. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand – ideal für alle, die sofort einziehen oder vermieten möchten.
Lage
Der Weltringpark in Winterberg liegt in einer der attraktivsten Lagen des Sauerlands – dort, wo andere Urlaub machen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Privatstraße und verbindet die unmittelbare Nähe zur Natur mit einem breiten Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Nur einen Katzensprung entfernt beginnt das Abenteuer: Der Bikepark Winterberg, eine der bekanntesten Mountainbike-Strecken Deutschlands, liegt quasi vor der Haustür. Ebenso beginnt direkt am Grundstück der Einstieg ins weitläufige Ski-Lift-Karussell Winterberg, das mit seinen zahlreichen Abfahrten, Liften und Loipen eines der größten und vielseitigsten Wintersportgebiete nördlich der Alpen darstellt. Ob Skifahren, Snowboarden, Langlauf oder Rodeln – hier kommen Wintersportfans voll auf ihre Kosten.
Doch auch abseits der Skipisten und Trails bietet die Region eine beeindruckende Vielfalt. Wanderwege, Naturparks und Panorama-Aussichten lassen das Herz jedes Naturliebhabers höherschlagen. Vom leichten Spaziergang bis zur anspruchsvollen Tageswanderung ist alles dabei. Im Sommer verwandelt sich Winterberg in einen Treffpunkt für Aktivurlauber, Familien und alle, die gern draußen sind – sei es beim Wandern, Radfahren, Klettern oder einfach beim Entspannen an einem der nahegelegenen Seen.
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und charmante Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das lebendige Stadtzentrum von Winterberg mit seinen Boutiquen, Restaurants, Wochenmärkten und Veranstaltungen ist nur wenige Minuten entfernt. Kultur, Kulinarik und Gemeinschaftsleben werden hier ebenso großgeschrieben wie sportliche Aktivität.
Dank seiner Lage bietet der Weltringpark somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität, Rückzug und Anbindung. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie – dieser Ort erfüllt höchste Ansprüche an Lebensqualität. Hier wohnt man dort, wo andere Erholung suchen – und genießt dabei jeden Tag ein kleines Stück Urlaub.
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