Aktuelle Immobilienpreise in Aachen-Alsdorf

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Immobilienpreise für Aachen-Alsdorf im Juni 2026

Preise für Häuser und Wohnungen in Aachen-Alsdorf

Was kostet eine Immobilie in Aachen-Alsdorf?
Wir zeigen Ihnen die Entwicklungen der Haus- und Wohnungspreise in Aachen-Alsdorf in den letzten Jahren. Die durchschnittlichen Hauspreise in Aachen-Alsdorf liegen bei 2222.93. Für Wohnungen liegt der Preis pro Quadratmeter bei 2222.93. Erfahren Sie hier mehr über die Entwicklungen der Immobilienpreise in Aachen-Alsdorf.

Aktuelle Immobilienpreise für Aachen-Alsdorf

Alsdorf liegt im Nordwesten der Städteregion Aachen und entwickelt sich zunehmend zu einem beliebten Wohnstandort. Die Immobilienpreise sind moderat, mit klarer Tendenz nach oben. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser. Die gute Anbindung an Aachen, moderne Infrastruktur und familienfreundliche Wohngebiete machen Alsdorf attraktiv für Eigennutzer. Verkäufer profitieren von wachsender Nachfrage in einer aufstrebenden Region.

Entwicklung der Hauspreise in Aachen-Alsdorf

Die aktuelle Hauspreisentwicklung in Aachen-Alsdorf im Jahr 2026 zeigt deutlich, dass Faktoren wie die Energieeffizienz, die Lage und der Modernisierungszustand eine wichtige Rolle beim tatsächlichen Verkaufspreis spielen.

Ø 2222.93

Entwicklung der Wohnungspreise in Aachen-Alsdorf

Gerade in der aktuellen Marktsituation empfiehlt es sich, in 2026 bei Wohnungen in Aachen-Alsdorf genau die Preisentwicklung zu beobachten. Gerade hier spielen Baujahr, Wohnlage und Zustand eine große Rolle.

Ø 2120.3

Entwicklung der Hauspreise in Aachen-Alsdorf

Im Juni 2026 wurden bisher in Aachen-Alsdorf 512 Verkaufsanzeigen für Häuser ausgewertet.
Im letzten Monat wurden 525 Häuser zum Verkauf angeboten. Die Hauspreise in Aachen-Alsdorf liegen im Juni 2026 bei durchschnittlich 2222.93 pro Quadratmeter.
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Entwicklung der Wohnungspreise in Aachen-Alsdorf

Im Juni 2026 wurden bisher in Aachen-Alsdorf 115 Verkaufsangebote für Wohnungen ausgewertet.
Im letzten Monat wurden 119 Wohnungen zum Verkauf angeboten. Die Wohnungspreise in Aachen-Alsdorf liegen im Juni 2026 bei durchschnittlich 2120.3 pro Quadratmeter.
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Der aktuelle Mietspiegel für Wohnungen in Aachen-Alsdorf

Im Juni 2026 wurden bisher in Aachen-Alsdorf 636 Vermietungsanzeigen für Wohnungen ausgewertet.
Im letzten Monat wurden 637 Wohnungen zur Vermietung angeboten. Die Mietpreise in Aachen-Alsdorf liegen im Juni 2026 bei durchschnittlich 8.89 pro Quadratmeter.
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Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Wir freuen uns, dass Sie unseren Online-Bewertungsservice genutzt haben – und möchten Ihnen gerne ein erstes Ergebnis vorstellen.
Auf Basis Ihrer Angaben und dem Abgleich mit tausenden Vergleichsdaten aus der Region haben wir für Sie eine erste unverbindliche Preiseinschätzung ermittelt:
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Diese Kurzbewertung dient als erste Orientierung und ersetzt keine fundierte Marktwertermittlung. Für eine realistische Preisfindung sind viele individuelle Faktoren Ihrer Immobilie entscheidend – wie Zustand, Ausstattung oder Lage im Detail.
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FAQ

Antworten auf häufige Fragen

Marktpreise und Angebotspreise - Was ist der Unterschied
Es gibt viele Webseiten die unterschiedliche Preisspannen und Entwicklungen abbilden. Wichtig ist es hier zu verstehen, welche Daten dort verarbeitet wurden. Die meisten Seiten stellen Angebotspreise da. Hier sind die Preise gemeint, zu denen eine Immobilie zum Verkauf angeboten wurde. Dieser Angebotspreis sagt aber gar nichts über den Preis aus, zu dem die Immobilie tatsächlich auch verkauft wurde – zu welchem Marktpreis! Nehmen wir an, ein Makler bietet eine Immobilie zu einem Angebotspreis von 800.000 € an, es wird über Monate kein Käufer gefunden. Dann wir mehrfach der Angebotspreis gesenkt und verkauft wird schlussendlich für 400.000 € (was diese auch tatsächlich nur wert war). Beim Vergleich von Immobilienpreisen ist es also wichtig zu sehen, welche Daten verwendet wurden.
Wie ermittle ich den Wert meiner Immobilie?
Die korrekte Bewertung einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit. Hier sollte ein Experte zu Rate gezogen werden, der auf langjährige Erfahrung und auf tiefgehende Marktkenntnis zurückgreift. Für einen ersten Richtwert bieten sich kostenfreie Online-Wertermittlungs-Tools an. Der Wert einer Immobilie wird durch verschiedene Faktoren bestimmt. Jedes Kriterium kann einen großen Unterschied im Kaufpreis ausmachen. Eine Immobilienbewertung basiert immer auf unterschiedlicher Faktoren wie Lage, Art und Größe, Bausubstanz und Energieeffizienz, Zustand, Baujahr, Ausbaumöglichkeiten, Erschließungszustand, Nutzung und Inventar, Grundbucheinträge usw. Am Ende bestimmen aber auch Angebot und Nachfrage den Marktpreis einer Immobilie.
Ist eine Online-Wertermittlung mit Kosten verbunden?
Nein. Hier können Sie völlig kostenfrei und vor allem unverbindlich einen fundierten Richtwert Ihrer Immobilie einholen.
Wie hat sich der Mietspiegel in Aachen-Alsdorf entwickelt?
Unsere Experten beobachten die Entwicklung seit vielen Jahren und haben tiefen Einblick in den Mietmarkt in Aachen-Alsdorf. Unsere Grafik oben in der Seite zeigt die Entwicklung des Mietspiegels der letzten sieben Jahre auf. Im Juni 2026 werden in Aachen-Alsdorf 636 Wohnung zur Miete angeboten.Im letzten Monat wurden 637 Wohnungen zur Vermietung angeboten. Die Mietpreise in Aachen-Alsdorf liegen im Juni 2026 bei durchschnittlich 9 € pro Quadratmeter.
Was kostet ein Haus in Aachen-Alsdorf?
Unsere Experten beobachten die Entwicklung seit vielen Jahren und haben tiefen Einblick in den Immobilienmarkt in Aachen-Alsdorf. Unsere Grafik oben in der Seite zeigt die Entwicklung der Hauspreise der letzten sieben Jahre auf. Im Juni 2026 werden in Aachen-Alsdorf 512 Häuser zum Verkauf angeboten. Im letzten Monat wurden 525 Häuser zum Verkauf angeboten. Die Hauspreise in Aachen-Alsdorf liegen im Juni 2026 bei durchschnittlich 2.223 € pro Quadratmeter.
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