Aktuelle Immobilienpreise in Bonn-Venusberg

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Immobilienpreise für Bonn-Venusberg im März 2026

Preise für Häuser und Wohnungen in Bonn-Venusberg

Was kostet eine Immobilie in Bonn-Venusberg?
Wir zeigen Ihnen die Entwicklungen der Haus- und Wohnungspreise in Bonn-Venusberg in den letzten Jahren. Die durchschnittlichen Hauspreise in Bonn-Venusberg liegen bei 5604.48. Für Wohnungen liegt der Preis pro Quadratmeter bei 5604.48. Erfahren Sie hier mehr über die Entwicklungen der Immobilienpreise in Bonn-Venusberg.

Immobilienpreise in Bonn-Venusberg

„Der Venusberg besticht durch seine Höhenlage und die unmittelbare Nachbarschaft zum Waldgebiet Kottenforst. Hier vereint sich familienfreundliches  und naturnahes Wohnen mit der Lebendigkeit der Universitätsklinik Bonn, die einen großen Bereich dieses Stadtteils einnimmt. Die (Wohn-) Qualität des Standortes zeigt sich in der sehr hohen Preisstabilität, die eigentlich immer Potenzial nach oben hat. Ein interessanter Immobilienmarkt in allen Segmenten.“

Entwicklung der Hauspreise in Bonn-Venusberg

Die aktuelle Hauspreisentwicklung in Bonn-Venusberg im Jahr 2026 zeigt deutlich, dass Faktoren wie die Energieeffizienz, die Lage und der Modernisierungszustand eine wichtige Rolle beim tatsächlichen Verkaufspreis spielen.

Ø 5604.48

Entwicklung der Wohnungspreise in Bonn-Venusberg

Gerade in der aktuellen Marktsituation empfiehlt es sich, in 2026 bei Wohnungen in Bonn-Venusberg genau die Preisentwicklung zu beobachten. Gerade hier spielen Baujahr, Wohnlage und Zustand eine große Rolle.

Ø 3976.395

Entwicklung der Hauspreise in Bonn-Venusberg

Im März 2026 wurden bisher in Bonn-Venusberg 26 Verkaufsanzeigen für Häuser ausgewertet.
Im letzten Monat wurden 26 Häuser zum Verkauf angeboten. Die Hauspreise in Bonn-Venusberg liegen im März 2026 bei durchschnittlich 5604.48 pro Quadratmeter.
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Entwicklung der Wohnungspreise in Bonn-Venusberg

Im März 2026 wurden bisher in Bonn-Venusberg 14 Verkaufsangebote für Wohnungen ausgewertet.
Im letzten Monat wurden 14 Wohnungen zum Verkauf angeboten. Die Wohnungspreise in Bonn-Venusberg liegen im März 2026 bei durchschnittlich 3976.395 pro Quadratmeter.
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Der aktuelle Mietspiegel für Wohnungen in Bonn-Venusberg

Im März 2026 wurden bisher in Bonn-Venusberg 32 Vermietungsanzeigen für Wohnungen ausgewertet.
Im letzten Monat wurden 31 Wohnungen zur Vermietung angeboten. Die Mietpreise in Bonn-Venusberg liegen im März 2026 bei durchschnittlich 12.465 pro Quadratmeter.
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Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Wir freuen uns, dass Sie unseren Online-Bewertungsservice genutzt haben – und möchten Ihnen gerne ein erstes Ergebnis vorstellen.
Auf Basis Ihrer Angaben und dem Abgleich mit tausenden Vergleichsdaten aus der Region haben wir für Sie eine erste unverbindliche Preiseinschätzung ermittelt:
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Diese Kurzbewertung dient als erste Orientierung und ersetzt keine fundierte Marktwertermittlung. Für eine realistische Preisfindung sind viele individuelle Faktoren Ihrer Immobilie entscheidend – wie Zustand, Ausstattung oder Lage im Detail.
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FAQ

Antworten auf häufige Fragen

Marktpreise und Angebotspreise - Was ist der Unterschied
Es gibt viele Webseiten die unterschiedliche Preisspannen und Entwicklungen abbilden. Wichtig ist es hier zu verstehen, welche Daten dort verarbeitet wurden. Die meisten Seiten stellen Angebotspreise da. Hier sind die Preise gemeint, zu denen eine Immobilie zum Verkauf angeboten wurde. Dieser Angebotspreis sagt aber gar nichts über den Preis aus, zu dem die Immobilie tatsächlich auch verkauft wurde – zu welchem Marktpreis! Nehmen wir an, ein Makler bietet eine Immobilie zu einem Angebotspreis von 800.000 € an, es wird über Monate kein Käufer gefunden. Dann wir mehrfach der Angebotspreis gesenkt und verkauft wird schlussendlich für 400.000 € (was diese auch tatsächlich nur wert war). Beim Vergleich von Immobilienpreisen ist es also wichtig zu sehen, welche Daten verwendet wurden.
Wie ermittle ich den Wert meiner Immobilie?
Die korrekte Bewertung einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit. Hier sollte ein Experte zu Rate gezogen werden, der auf langjährige Erfahrung und auf tiefgehende Marktkenntnis zurückgreift. Für einen ersten Richtwert bieten sich kostenfreie Online-Wertermittlungs-Tools an. Der Wert einer Immobilie wird durch verschiedene Faktoren bestimmt. Jedes Kriterium kann einen großen Unterschied im Kaufpreis ausmachen. Eine Immobilienbewertung basiert immer auf unterschiedlicher Faktoren wie Lage, Art und Größe, Bausubstanz und Energieeffizienz, Zustand, Baujahr, Ausbaumöglichkeiten, Erschließungszustand, Nutzung und Inventar, Grundbucheinträge usw. Am Ende bestimmen aber auch Angebot und Nachfrage den Marktpreis einer Immobilie.
Ist eine Online-Wertermittlung mit Kosten verbunden?
Nein. Hier können Sie völlig kostenfrei und vor allem unverbindlich einen fundierten Richtwert Ihrer Immobilie einholen.
Wie hat sich der Mietspiegel in Bonn-Venusberg entwickelt?
Unsere Experten beobachten die Entwicklung seit vielen Jahren und haben tiefen Einblick in den Mietmarkt in Bonn-Venusberg. Unsere Grafik oben in der Seite zeigt die Entwicklung des Mietspiegels der letzten sieben Jahre auf. Im März 2026 werden in Bonn-Venusberg 32 Wohnung zur Miete angeboten.Im letzten Monat wurden 31 Wohnungen zur Vermietung angeboten. Die Mietpreise in Bonn-Venusberg liegen im März 2026 bei durchschnittlich 12 € pro Quadratmeter.
Was kostet ein Haus in Bonn-Venusberg?
Unsere Experten beobachten die Entwicklung seit vielen Jahren und haben tiefen Einblick in den Immobilienmarkt in Bonn-Venusberg. Unsere Grafik oben in der Seite zeigt die Entwicklung der Hauspreise der letzten sieben Jahre auf. Im März 2026 werden in Bonn-Venusberg 26 Häuser zum Verkauf angeboten. Im letzten Monat wurden 26 Häuser zum Verkauf angeboten. Die Hauspreise in Bonn-Venusberg liegen im März 2026 bei durchschnittlich 5.604 € pro Quadratmeter.
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