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Kernsanierter Bungalow mit Wintergarten in Stommeln
Haus | 50259 Pulheim / Stommeln
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin,
lieber Interessent,
wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie gesund!
Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag
#Lieblingsmakler
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Im idyllischen Pulheim-Stommeln, am begehrten Lindlacher Weg 23, erwartet Sie dieser beeindruckenden Bungalow auf einem ca. 474 m² großen Grundstück – ein wahres Schmuckstück, das 2025 vollständig und hochwertig kernsaniert wurde.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² und insgesamt 5 Zimmern, davon 3 gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in bester Lage. Die hochwertige Einbauküche, der lichtdurchflutete Wintergarten, der wohnlich nutzbare Keller mit einem zweiten Bad sowie der liebevoll angelegte Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung lassen keine Wünsche offen und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Bungalow ist aktuell noch unvermietet und wartet nur darauf, von neuen Mietern bezogen zu werden. Dank der hochwertigen Kernsanierung ist kein Modernisierungsaufwand notwendig – Sie können sofort einziehen und genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch die attraktive Lage in Stommeln, einem charmanten Ortsteil von Pulheim mit hervorragender Infrastruktur, netter Nachbarschaft und guter Anbindung an Köln.
Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause bei einem persönlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen.
Lage
Stommeln ist ein lebendiger Ortsteil der Stadt Pulheim im Rhein-Erft-Kreis, nordwestlich von Köln. Mit über 8.521 Einwohnern und einer Fläche von rund 11,89 km² ist Stommeln nach Pulheim selbst der bevölkerungsreichste und größte Stadtteil der Kommune. Die umliegenden Ortsteile wie Sinnersdorf, Ingendorf und Manstedten liegen in direkter Nachbarschaft.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, mehrere Restaurants, Fachgeschäfte sowie der Marktplatz sind vom Lindlacher Weg aus fußläufig erreichbar. Der Stommelner Marktplatz ist mit seinen regelmäßigen Veranstaltungen und dem Wochenmarkt ein beliebter Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft.
Für Familien bietet Stommeln eine Grundschule, die Gesamtschule Pulheim (Standort Stommeln) sowie einen privaten, einen städtischen und einen katholischen Kindergarten, ergänzt durch mehrere Tageseltern. Weitere weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und in Köln.
Das Ortsbild Stommelns wird durch den Pulheimer Bach und die Katholische Kirche St. Martinus geprägt, die für ein idyllisches und ländliches Flair sorgen.
Über die Bundesstraße B59n ist Stommeln optimal an das Umland sowie die Autobahnen A1, A4 und A57 angebunden. Der Bahnhof Stommeln liegt nur etwa 2 km entfernt und ist sowohl zu Fuß als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Er wird von den Regionalbahnlinien RE8 und RB27 bedient, die regelmäßige Verbindungen nach Köln und Mönchengladbach bieten.
Dank seiner hervorragenden Infrastruktur, der naturnahen Umgebung und der optimalen Verkehrsanbindung bietet Stommeln eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien, Pendler und alle, die das Beste aus Dorf- und Stadtleben verbinden möchten.
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