Großes Wohninvestment mit attraktiver Perspektive für Anleger
Zins und Renditeobjekt | 44866 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 mit rund 40 Wohneinheiten und einer interessanten Größenordnung für langfristig orientierte Kapitalanleger.
Die Vielzahl der Einheiten sorgt für eine breite Streuung innerhalb des Mietbestandes und bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.
Die Kombination aus einer größeren Anzahl an Wohneinheiten und Stellmöglichkeiten macht das Objekt besonders für Bestandshalter interessant, die ihr Portfolio gezielt erweitern möchten.
Weitere Informationen finden Sie nach einer Anfrage, in unserem Exposé.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit einer guten und etablierten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine flexible Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind zudem umliegende Stadtteile und regionale Zentren bequem erreichbar. Das Umfeld verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und bietet damit attraktive Voraussetzungen für eine langfristige und nachhaltige wohnwirtschaftliche Nutzung.
Sonstige Angaben
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.
Das Honorar in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie verdient und fällig und von dem Käufer an die Rudkowski&Hag Immobilien GmbH zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Rudkowski&Hag Immobilien GmbH.
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