Alle 9 Fotos anzeigen
Exklusives Penthouse || Zeitlose Eleganz || Erstbezug || Aufzug
Wohnung | 53173 Bonn
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Mitten im lebendigen Herzen von Bad Godesberg öffnet diese außergewöhnliche Maisonettewohnung die Tür zu einem besonderen Wohngefühl. Auf rund 158 m² entfaltet sich ein Zuhause, das zeitlose Eleganz, eine tolle Atmosphäre und moderne Technik auf wundervolle Weise vereint – ein Ort, der Paaren wie auch einer kleinen Familie jeden Tag das Gefühl schenkt, angekommen zu sein.
Schon der erste Moment lässt das Besondere dieser Wohnung erahnen: Der Aufzug mit Penthouse-Steuerung bringt Sie direkt in Ihr neues Zuhause – ein Auftakt, der die Exklusivität unterstreicht. Drinnen empfängt Sie ein strahlend helles Ambiente, durchflutet von Licht, das durch großzügige Fensterflächen gespeist wird. Ein Highlight zeigt sich gleich im zentralen Wohnbereich: die Galerie, die sich elegant über der unteren Ebene öffnet und der Wohnung ein besonderes Raumgefühl verleiht. Der offene Luftraum schafft Weite und Freiheit, lässt die beiden Ebenen harmonisch miteinander verschmelzen. Hier entsteht ein Wohngefühl, das von Luftigkeit, Offenheit und moderner Leichtigkeit geprägt ist – perfekt für repräsentatives Wohnen. Für entspannte Momente tragen zwei Balkone in unterschiedlicher Ausrichtung Sorge.
Die Räume sind alle freundlich und voller Leichtigkeit, und der edle Holzboden unter Ihren Füßen sowie die angenehm temperierte Fußbodenheizung schaffen eine Atmosphäre, die moderne Klarheit mit wohliger Wärme vereint. Auch technisch lässt die Wohnung keine Wünsche offen: Das hochwertige KNX-Bussystem ermöglicht eine intelligente Steuerung Ihres Wohnalltags, während die effiziente Wärmepumpe ein nachhaltiges, behagliches Raumklima schafft. Wer nicht nur ein neues Zuhause für sich selbst, sondern auch für sein Auto sucht, stehen zusätzlich anmietbare Tiefgaragenstellplätze (80 EUR/Monat und Stellplatz) zur Verfügung.
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint höchste Wohnqualität, moderne Technik und eine fantastische Infrastruktur – ein urbaner Rückzugsort, der inspiriert und begeistert.
Ausstattung
Das Beste in Kürze:
– Großzügige Maisonettewohnung – viel Raum für Paare oder eine kleine Familien mit offenem, luftigen Wohngefühl
– Direkter Aufzug mit Penthouse-Steuerung – exklusiver Zugang direkt in die Wohnung
– Elegante Galerie im Wohnbereich – schafft Weite, Offenheit und ein besonderes Raumgefühl
– Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen – sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre
– Zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung – bieten flexible Möglichkeiten für Sonne, Entspannung und frische Luft
– Edler Holzboden & Fußbodenheizung – moderne Klarheit, angenehme Wärme und Komfort
– Modernes KNX-Bussystem & effiziente Wärmepumpe – intelligente Steuerung des Wohnalltags bei nachhaltigem Raumklima
– Zentrale Lage in Bad Godesberg – alles für Alltag und Freizeit direkt vor der Haustür: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Kultur
– Exzellente Verkehrsanbindung – kurze Wege zu Bahn, U-Bahn, Bus sowie schnelle Anbindung an Bonn, Köln, Koblenz und den Flughafen
– Perfekte Mischung aus urbanem Leben und Rückzugsort – zentrale Lage trifft auf hochwertige Ausstattung und ruhige Wohnqualität
– Tiefgaragenstellplätze anmietbar
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfordern
Energieausweis
24,50 kWh/(m²·a)
Was ist Ihre Immobilie wert?
Bewerten Sie Ihre eigene Immobilie in wenigen Schritten mit unserer prämierten Wertanalyse:
Gutschein
für eine kostenlose und detaillierte Vor-Ort Bewertung
Unser Budgetrechner
Finden Sie mit wenigen Klicks heraus, welche Angebote zu Ihrem Budget passen
Lage
Wenn Sie Wert auf eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung legen, werden Sie hier glücklich. Inmitten der City von Bad Godesberg sind Sie umgeben von breit gefächerten Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen wie dem Theater Bonn.
Hier kommt auch die exzellente Verkehrsanbindung zur Geltung, die den Alltag zusätzlich angenehm und einfach macht: Ob per U-Bahn, Bahn oder Bus: Die Wege sind kurz, die Takte dicht und die Ausrichtung perfekt. Die Unternehmen und Einrichtungen – nicht nur die Telekom und Post/DHL – entlang der B9 sind entsprechend schnell erreichbar.
Sowohl der Bahnhof von Bad Godesberg als auch die U-Bahn sind bequem fußläufig gelegen, sodass Sie perfekt an Bonn und die gesamte Region angebunden sind. So liegt auch die Bonner Innenstadt praktisch vor der Haustür und die Städte Köln und Koblenz sind ebenfalls unkompliziert angebunden. Über die B9 sind auch die Bundesautobahnen 59 und 565 in kurzer Zeit erreicht und ermöglichen eine optimale Vernetzung mit der gesamten Region und dem Flughafen Köln/Bonn.
Die Lage dieser Wohnung vereint urbanes Leben mit optimaler Erreichbarkeit. Alles, was Sie für den Alltag oder die Freizeit benötigen – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur und öffentliche Verkehrsmittel – befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und exzellenter Vernetzung.
Ähnliche Angebote
