Die Sanierung eines Hauses kann aus ganz unterschiedlichen Gründen notwendig sein – sei es zur Wertsteigerung vor dem Verkauf, zur Energieeinsparung, aus ästhetischen Gründen oder schlicht, weil es technisch notwendig ist.

Egal ob Teil- oder Komplettsanierung: Wer ein Haus sanieren möchte, sollte die Kosten realistisch einschätzen – und sich gut beraten lassen. Rudkowski & Hag – Ihr #Lieblingsmakler – zeigt, worauf Sie achten sollten und wann sich eine Sanierung wirtschaftlich lohnt.

In nahezu allen Bundesländern Deutschlands gilt inzwischen die Pflicht zum Einbau von Rauchwarnmeldern in Wohnräumen – sowohl in Neubauten als auch in Bestandswohnungen. Die Geräte sollen Leben retten und sind in Schlafräumen sowie Fluren gesetzlich vorgeschrieben.

Für Vermieter stellt sich damit nicht nur die Frage nach der Anschaffung, sondern auch: Darf ich die Kosten für Rauchwarnmelder auf die Mieter umlegen?

Rudkowski & Hag – Ihr #Lieblingsmakler – erklärt Ihnen, was zulässig ist und wie Eigentümer rechtlich auf der sicheren Seite bleiben.

Wer ein unbebautes Grundstück besitzt, steht früher oder später vor der Frage: verkaufen oder verpachten? Eine Verpachtung bedeutet, dass der Eigentümer einem Dritten das Recht einräumt, das Grundstück gegen eine regelmäßige Zahlung – den sogenannten Pachtzins – zu nutzen. Im Gegensatz zur Miete bezieht sich die Pacht oft auf Nutzflächen, etwa für landwirtschaftliche, gewerbliche oder auch private Zwecke wie Gartenbau oder Stellflächen.

Bei Rudkowski & Hag – Ihrem #Lieblingsmakler – erhalten Sie eine individuelle Beratung, wenn es darum geht, Ihre Liegenschaft optimal zu nutzen – ob durch Verkauf oder Pacht. Wir analysieren Ihren Standort, Ihre Ziele und die aktuelle Marktlage, um gemeinsam die beste Lösung zu finden.

Die Plattform ohne-makler.net richtet sich an Eigentümer, die ihre Immobilie ohne Makler verkaufen möchten. Gegen eine Gebühr können private Verkäufer ihr Objekt dort einstellen, meist verbunden mit einer Weiterleitung an große Immobilienportale wie ImmobilienScout24, Immonet oder Immowelt. Die Idee: Man spart sich die Maklerprovision und übernimmt alle Aufgaben selbst – von der Preisermittlung über die Inseraterstellung bis hin zur Besichtigung und Vertragsabwicklung.

ImmobilienScout24 bietet mit dem sogenannten KäuferPlus-Abo einen Service an, der Kaufinteressenten einen zeitlichen Vorsprung verschaffen soll. Gegen eine monatliche Gebühr verspricht das Portal, dass Abonnenten früher Zugriff auf neue Immobilienanzeigen erhalten als andere Nutzer. Zusätzlich sind Bonitätszertifikate, ein Preisatlas sowie ein digitaler Umzugsplaner im Abo enthalten.

Der Rhein-Erft-Kreis zählt zu den dynamischsten Immobilienmärkten im Umland von Köln. Zwischen wachsenden Metropolen, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität entwickelt sich die Region stetig weiter – auch 2025. In dieser umfassenden Marktanalyse geben wir Ihnen einen Einblick in die aktuellen Entwicklungen, Preisbewegungen und die aussichtsreichsten Standorte.

Als Ihr #Lieblingsmakler im Kölner Umland begleiten wir von Rudkowski & Hag diese Entwicklungen täglich und teilen hier unser fundiertes Wissen mit Ihnen.