Als ehemalige Hauptstadt und Sitz zahlreicher internationaler Organisationen bietet Bonn einen einzigartigen Mix aus Geschichte, Internationalität und Lebensqualität. Der Markt für Luxusimmobilien ist hier kleiner, aber äußerst exklusiv.

Rudkowski & Hag – Ihr #Lieblingsmakler – kennt den Bonner Markt seit vielen Jahren – und vermittelt erfolgreich Villen, Penthouses und stilvolle Altbauten an Menschen mit Anspruch.

Die Indexmiete ist eine besondere Form der Mietvereinbarung, bei der sich die Miethöhe an der Entwicklung des Verbraucherpreisindex (VPI) orientiert. Das bedeutet: Die Miete steigt oder sinkt im Verhältnis zur Inflation – ganz ohne separate Verhandlungen.

Diese Regelung kann für Vermieter attraktiv sein, da sie automatische Mietanpassungen ermöglicht – und für Mieter transparent, da sie sich an einem offiziellen, nachvollziehbaren Maßstab orientiert.

Rudkowski & Hag – Ihr #Lieblingsmakler – erklärt, wann und wie Sie als Eigentümer eine Indexmiete rechtssicher vereinbaren – und worauf Sie unbedingt achten sollten.

Viele Eigentümer entscheiden sich bewusst dafür, ihre Immobilie bereits zu Lebzeiten zu verschenken, z. B. an Kinder oder Ehepartner. Das hat gleich mehrere Vorteile: Die Vermögensnachfolge wird frühzeitig geregelt, Streit unter Erben vermieden – und in vielen Fällen lässt sich Schenkungssteuer sparen.

Aber Achtung: Auch eine Schenkung ist steuerpflichtig – wenn sie bestimmte Freibeträge überschreitet. Rudkowski & Hag – Ihr #Lieblingsmakler – erklärt, worauf Sie achten sollten, welche Freibeträge gelten und wie Sie durch kluge Planung Steuern legal vermeiden können.

Die Mietkaution ist für viele Mieter ein großer finanzieller Posten – und für Vermieter eine wichtige Sicherheit. Beim Ende eines Mietverhältnisses kommt deshalb oft die Frage auf: Wann und unter welchen Bedingungen muss die Kaution zurückgezahlt werden?

Rudkowski & Hag – Ihr #Lieblingsmakler – erklärt, worauf Vermieter und Mieter achten müssen, wie lange die Rückzahlung dauern darf und was mit der Kaution bei offenen Schäden oder Forderungen geschieht.

Die eigene Immobilie an die Kinder, Eltern oder Geschwister zu vermieten, scheint auf den ersten Blick unkompliziert – schließlich kennt man sich gut und möchte helfen. Doch sobald Geld fließt, wird aus der Familiensache ein steuerlich relevantes Mietverhältnis – mit Regeln und Pflichten.

Rudkowski & Hag – Ihr #Lieblingsmakler – zeigt, worauf Sie achten sollten, wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus an Angehörige vermieten möchten – damit die gute Absicht nicht zum rechtlichen Problem wird.

Beim Verkauf einer Immobilie steht für viele Eigentümer zunächst der erzielte Verkaufspreis im Vordergrund. Doch spätestens mit dem Blick auf die Steuererklärung stellt sich die Frage: Muss ich auf den Gewinn aus dem Verkauf Steuern zahlen?

Rudkowski & Hag – Ihr #Lieblingsmakler – erklärt verständlich, wann beim Immobilienverkauf Steuern fällig werden und wie Sie mit kluger Planung sparen können.