Ein Immobilieninserat online zu stellen ist der erste Schritt – aber wie lange sollte es eigentlich sichtbar sein? Und was passiert, wenn eine Anzeige zu lange online steht? Viele Eigentümer unterschätzen, wie stark die Laufzeit einer Immobilienanzeige die Wahrnehmung durch potenzielle Käufer beeinflusst.

Ob ImmoScout24, Immowelt oder kleinere Portale – wer seine Immobilie online inseriert, wird automatisch Teil eines komplexen Systems: dem Algorithmus der Immobilienplattformen. Doch was viele nicht wissen: Diese Portale funktionieren wie Suchmaschinen – und entscheiden durch bestimmte Kriterien, welche Anzeige ganz oben erscheint und welche kaum gesehen wird.

Sie haben Ihre Immobilie online gestellt – mit schönen Fotos, guter Beschreibung und einem soliden Preis. Und dennoch: keine Anfragen. Kein Telefon klingelt, keine Nachrichten im Postfach. Frust macht sich breit – dabei sind Sie überzeugt, dass Ihre Immobilie viel zu bieten hat.

eBay Kleinanzeigen – inzwischen unter dem Namen Kleinanzeigen.de bekannt – ist eines der meistgenutzten Portale für private Verkäufe aller Art. Auch viele Immobilienangebote finden sich dort – meist von Privatpersonen, die ihr Haus oder ihre Wohnung ohne Makler verkaufen möchten. Doch wie seriös ist der Immobilienverkauf über eBay Kleinanzeigen wirklich? Und worauf sollten Eigentümer unbedingt achten?