Welche Immobilienportale nutzen Makler – und warum?

Wenn Sie sich fragen, auf welchen Portalen Ihre Immobilie am besten präsentiert wird, lohnt sich ein Blick auf die Strategien professioneller Makler. Denn diese wissen genau, welche Immobilienportale die höchste Reichweite, beste Sichtbarkeit und relevanteste Zielgruppe bieten. Während Privatverkäufer oft nur auf ein oder zwei Plattformen setzen, nutzen Makler gezielte Multichannel-Strategien, um den maximalen Verkaufserfolg zu erzielen.

In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Immobilienportale Makler nutzen, warum diese Kombinationen sinnvoll sind und welche Plattformen bei professionellen Immobilieninseraten besonders effektiv sind.

Warum Makler gezielt Portale auswählen

Ein erfahrener Immobilienmakler verfolgt ein klares Ziel: die Immobilie optimal sichtbar machen, möglichst viele qualifizierte Interessenten erreichen und dabei Aufwand und Kosten im Blick behalten.

Professionelle Makler setzen daher nicht auf „irgendwelche“ Portale, sondern auf:

• bewährte Plattformen mit hoher Reichweite

• Portale mit guter regionaler Präsenz

• Portale, die mit Zielgruppen filtern können

• technisch ausgereifte Lösungen für Exposés, Videos, 3D-Rundgänge

Als Ihr #Lieblingsmakler in Aachen kennt Rudkowski & Hag den Markt genau – und wählt je nach Immobilientyp und Zielgruppe die passende Portalstrategie.

Makler Immobilienportale – Die wichtigsten Plattformen im Überblick

1. ImmoScout24

Der unangefochtene Marktführer unter den Portalen. Makler setzen hier fast immer auf Premium-Anzeigen mit Top-Platzierung und erweitertem Funktionsumfang.

Vorteile:

• Größte Reichweite

• Beste Auffindbarkeit über Google

• Moderne Benutzerführung und mobile Optimierung

• Integration von 360°-Rundgängen, Videos, Grundrissen

→ Pflichtplattform für Makler – auch wegen ihrer Markenwirkung

2. Immowelt / Immonet

Beide gehören zur gleichen Unternehmensgruppe und bieten eine starke Präsenz – insbesondere in Süddeutschland und Ballungsräumen.

Vorteile:

• Gute Reichweite durch Kombi-Inserate

• Etwas geringere Konkurrenz als bei ImmoScout

• Leistungsstarke Filter für Käufer

→ Makler nutzen diese Plattform oft parallel – im Rahmen von Multiposting-Lösungen

3. Kleinanzeigen.de (ehemals eBay Kleinanzeigen)

Wird von Maklern gezielt genutzt, um regionale Käufergruppen zu erreichen – vor allem bei kleineren Objekten oder bei kurzfristigem Verkaufsdruck.

Vorteile:

• Kostenfrei oder kostengünstig

• Direkte, schnelle Kontaktaufnahme möglich

• Besonders effektiv bei lokalen Angeboten

→ Nicht für jede Immobilie geeignet, aber gute Ergänzung

4. Regionale Immobilienportale

In vielen Regionen betreiben Tageszeitungen oder Stadtportale eigene Plattformen mit treuer Leserschaft.

Beispiele:

• az-immowelt.de (Aachener Zeitung)

• rheinischeanzeigenblätter.de

• immobilien.nrw.de

Vorteile:

• Hohe regionale Relevanz

• Geringe Streuverluste

• Vertrauen bei der Zielgruppe

→ Rudkowski & Hag nutzt diese Portale gezielt für regionale Kampagnen.

5. Makler-Exklusivplattformen

Es gibt auch Portale, auf denen nur professionelle Anbieter inserieren dürfen – z. B. IVD24, FlowFact Börsen, ImmobilienScout Maklernetzwerke.

Vorteile:

• Qualifizierte Angebote

• Kein Wildwuchs durch Scheinanzeigen

• Bessere Käuferqualität

Maklerplattformen Vergleich – Vorteile gegenüber dem Privatverkauf

Profis Immobilieninserate – So läuft’s mit Makler richtig

Makler wie Rudkowski & Hag bieten ihren Kunden:

• Multiposting auf allen wichtigen Plattformen gleichzeitig

• Individuelle Auswahl je nach Zielgruppe und Lage

• Aktives Nachfassen bei Interessenten

• Performance-Analyse und kontinuierliche Optimierung

• Integration von Zusatzleistungen wie Exposé-Erstellung, 3D-Rundgängen oder Video-Touren

→ Das Ergebnis: Mehr Sichtbarkeit, mehr qualifizierte Anfragen, bessere Verhandlungschancen.

Unsere Meinung: 

Viele denken, eine Anzeige auf einem bekannten Portal reicht – doch das ist oft zu wenig.

Wir erzielen die besten Verkaufsergebnisse, wenn wir gezielt auf mehreren Plattformen gleichzeitig präsent sind. So erreichen wir unterschiedliche Käufertypen – regional, überregional, digital-affin oder konservativ. Als #Lieblingsmakler wählen wir für jedes Objekt die beste Kombination – individuell und mit klarem Ziel.

Fazit: Die richtige Plattformwahl macht den Unterschied

Wer erfolgreich verkaufen will, muss dort sichtbar sein, wo die Käufer suchen – und das sind nicht nur ein oder zwei Portale. Profis wie Rudkowski & Hag nutzen gezielte Strategien, setzen auf Qualität statt Masse und kombinieren Portale so, dass Ihre Immobilie den bestmöglichen Auftritt hat.

Sie möchten wissen, welche Plattformen für Ihr Objekt ideal sind? Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne individuell.